神奈川県川崎市川崎区大島上町２３番６の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の神奈川県川崎市川崎区大島上町２３番６の基準地価は330,000円/㎡（坪単価約1,090,900円/坪）です。前年比は+4.8%です。

神奈川県川崎市川崎区大島上町２３番６の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は川崎駅で、2,000mです。

神奈川県川崎市川崎区大島上町２３番６の基準地価

神奈川県川崎区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

330,000円/㎡

坪単価:

1,090,900円/坪

変動率:

+4.8%

標準地番号: 川崎-5

大島上町の地価は川崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価330,000円/㎡は、川崎市の平均（約484,677円/㎡）の約68%の水準で、市平均を下回ります。川崎市内96地点中57位の高さです。

地価サマリー

基準地価

330000円/㎡

前年比:

+4.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県川崎市川崎区大島上町２３番６

アクセス

川崎駅から2,000m

前面道路

40m

面積

99㎡

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詳細情報

基準地価	330000円/㎡
標準地・基準地コード	川崎-5
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	川崎
駅からの距離	2,000m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

神奈川県川崎市川崎区大島上町２３番６の地価動向

神奈川県川崎市川崎区大島上町２３番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は330,000円/㎡（坪単価1,090,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の375,000円/㎡（坪単価1,239,700円）、最低価格は2005年（平成17年）の267,000円/㎡（坪単価882,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.17%となっています。

年別価格データ

2025年

4.8%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2024年

4.7%

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

2023年

3.1%

¥301,000 /㎡

坪単価: 995,000円/坪

2022年

2.1%

¥292,000 /㎡

坪単価: 965,300円/坪

2021年

1.1%

¥286,000 /㎡

坪単価: 945,500円/坪

2020年

0.0%

¥283,000 /㎡

坪単価: 935,500円/坪

2019年

1.8%

¥283,000 /㎡

坪単価: 935,500円/坪

2018年

1.5%

¥278,000 /㎡

坪単価: 919,000円/坪

2017年

0.7%

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

2016年

0.4%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

2015年

0.4%

¥271,000 /㎡

坪単価: 895,900円/坪

2014年

0.7%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2013年

0.0%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

2012年

0.0%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

2011年

-1.5%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

2010年

-0.7%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

2009年

-5.8%

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

2008年

2.8%

¥291,000 /㎡

坪単価: 962,000円/坪

2007年

6.0%

¥283,000 /㎡

坪単価: 935,500円/坪

2005年

-1.8%

¥267,000 /㎡

坪単価: 882,600円/坪

2004年

-2.9%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

2003年

-4.8%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2002年

-5.2%

¥294,000 /㎡

坪単価: 971,900円/坪

2001年

-4.9%

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

2000年

-5.0%

¥326,000 /㎡

坪単価: 1,077,700円/坪

1999年

-5.5%

¥343,000 /㎡

坪単価: 1,133,900円/坪

1998年

-3.2%

¥363,000 /㎡

坪単価: 1,200,000円/坪

1997年

¥375,000 /㎡

坪単価: 1,239,700円/坪

神奈川県川崎市川崎区大島上町２３番６周辺のエリア概要

最寄り駅は川崎駅（2,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県川崎市川崎区鋼管通１丁目１７番３３	517m	370,000円/㎡	1,223,100円/坪	4.2%	川崎駅(2,500m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
神奈川県川崎市川崎区鋼管通２丁目１番２６	535m	318,000円/㎡	1,051,200円/坪	4.3%	川崎駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市川崎区貝塚２丁目５番１３外	693m	545,000円/㎡	1,801,700円/坪	10.1%	川崎駅(1,100m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
神奈川県川崎市川崎区貝塚２丁目４番１８	705m	478,000円/㎡	1,580,200円/坪	5.1%	川崎駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市川崎区大島１丁目１０番４	714m	350,000円/㎡	1,157,000円/坪	4.5%	川崎駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細