神奈川県川崎市川崎区浮島町３６０番６外の基準地価

神奈川県川崎区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

222,000円/㎡

坪単価:

733,900円/坪

変動率:

+7.8%

標準地番号: 川崎9-1

浮島町の地価は川崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価222,000円/㎡は、川崎市の平均（約570,740円/㎡）の約39%の水準で、市平均を下回ります。川崎市内123地点中100位の高さです。

地価サマリー

基準地価

222000円/㎡

前年比:

+7.8%↑

土地種別

工業地

利用状況

倉庫兼事務所

所在地

神奈川県川崎市川崎区浮島町３６０番６外

アクセス

川崎駅から8,800m

前面道路

25.0m

面積

9706㎡

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詳細情報

基準地価	222000円/㎡
標準地・基準地コード	川崎9-1
調査年	2026
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	倉庫兼事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	なし
用途地域	工業専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	川崎
駅からの距離	8,800m
前面道路幅員	25.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南西　25.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	大規模工場、倉庫等が建ち並ぶ臨海工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県川崎市川崎区浮島町３６０番６外の地価動向

神奈川県川崎市川崎区浮島町３６０番６外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は222,000円/㎡（坪単価733,900円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の222,000円/㎡（坪単価733,900円）、最低価格は2005年（平成17年）の97,200円/㎡（坪単価321,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.86%となっています。

年別価格データ

2026年

7.8%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2025年

8.4%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2024年

10.5%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2023年

7.5%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2022年

6.7%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2021年

2.0%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2020年

2.1%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2019年

4.3%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2018年

3.8%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2017年

3.1%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2016年

2.4%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2015年

1.6%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2014年

2.5%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2013年

1.7%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2012年

0.8%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2011年

0.0%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2010年

0.0%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2009年

-1.7%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2008年

20.0%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2007年

2.9%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2005年

-5.6%

¥97,200 /㎡

坪単価: 321,300円/坪

2004年

-8.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2003年

-8.9%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2002年

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

神奈川県川崎市川崎区浮島町３６０番６外周辺のエリア概要

最寄り駅は川崎駅（8,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県川崎市川崎区塩浜２丁目１１番７外	4.0km	267,000円/㎡	882,600円/坪	5.1%	川崎駅(4,400m)	工業地	事務所兼倉庫	詳細
神奈川県川崎市川崎区夜光３丁目３番８	4.0km	169,000円/㎡	558,700円/坪	7.0%	川崎駅(4,600m)	工業地	工場	詳細
神奈川県川崎市川崎区大師町１４番４	4.7km	350,000円/㎡	1,157,000円/坪	4.8%	東門前駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目８番４外	5.2km	555,000円/㎡	1,834,700円/坪	8.0%	川崎大師駅(200m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
神奈川県川崎市川崎区大島３丁目３７番１０	5.7km	348,000円/㎡	1,150,400円/坪	5.5%	川崎駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細