神奈川県小田原市城山１丁目１０８番６の公示地価
神奈川県小田原市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
194,000円/㎡
坪単価:
641,300円/坪
変動率:
+3.7%
城山の地価は小田原市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価194,000円/㎡は、小田原市の平均（約136,910円/㎡）の約1.4倍です。小田原市内55地点中7位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
194000円/㎡
前年比:
+3.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県小田原市城山１丁目１０８番６
アクセス
小田原駅から550m
前面道路
4.0m
面積
149㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 194000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 小田原-10 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 小田原 |
| 駅からの距離 | 550m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等が混在する高台の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県小田原市城山１丁目１０８番６の地価動向
神奈川県小田原市城山１丁目１０８番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は194,000円/㎡（坪単価641,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の240,000円/㎡（坪単価793,400円）、 最低価格は2013年（平成25年）の171,000円/㎡（坪単価565,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.02%となっています。
年別価格データ
2026年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2025年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
2024年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2023年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
2022年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
2021年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
2020年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
2019年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
2018年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
2017年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
2016年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
2015年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
2014年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2013年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2012年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2011年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2010年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2009年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
2008年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2005年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
2003年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2002年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2001年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2000年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
1999年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
1998年
¥231,000 /㎡
坪単価: 763,600円/坪
1997年
¥234,000 /㎡
坪単価: 773,600円/坪
1996年
¥238,000 /㎡
坪単価: 786,800円/坪
1995年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
神奈川県小田原市城山１丁目１０８番６周辺のエリア概要
最寄り駅は小田原駅（550m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りはマックスバリュ（スーパーマーケット・約466m）です。バス停は最寄り約192mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
マックスバリュ
スーパーマーケット • 466m
城山幼稚園
幼稚園 • 252m
小田原市立城山乳児園
幼稚園 • 295m
アークロード市民窓口
市役所・区役所 • 468m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県小田原市城山１丁目１５２番８ | 275m | 221,000円/㎡ | 730,600円/坪 | 3.3% | 小田原駅(150m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 神奈川県小田原市城山３丁目７１７番１０ | 557m | 202,000円/㎡ | 667,800円/坪 | 3.1% | 小田原駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県小田原市栄町２丁目５５５番１９外 | 576m | 852,000円/㎡ | 2,816,500円/坪 | 7.0% | 小田原駅(150m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 神奈川県小田原市扇町１丁目２２４番８ | 639m | 137,000円/㎡ | 452,900円/坪 | 2.2% | 小田原駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県小田原市栄町２丁目１２２番１ | 710m | 256,000円/㎡ | 846,300円/坪 | 5.3% | 小田原駅(450m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
神奈川県小田原市城山１丁目１０８番６の地価公示価格 よくある質問
神奈川県小田原市城山１丁目１０８番６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。