神奈川県相模原市中央区上溝５丁目３４９９番４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の神奈川県相模原市中央区上溝５丁目３４９９番４の基準地価は165,000円/㎡（坪単価約545,500円/坪）です。前年比は+3.1%です。

神奈川県相模原市中央区上溝５丁目３４９９番４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は上溝駅で、690mです。

神奈川県相模原市中央区上溝５丁目３４９９番４の基準地価

神奈川県中央区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

165,000円/㎡

坪単価:

545,500円/坪

変動率:

+3.1%

標準地番号: 相模原中央5-3

上溝の地価は相模原市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価165,000円/㎡は、相模原市の平均（約3,932,910円/㎡）の約4%の水準で、市平均を下回ります。相模原市内63地点中31位の高さです。

地価サマリー

基準地価

165000円/㎡

前年比:

+3.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

神奈川県相模原市中央区上溝５丁目３４９９番４

アクセス

上溝駅から690m

前面道路

160m

面積

223㎡

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詳細情報

基準地価	165000円/㎡
標準地・基準地コード	相模原中央5-3
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	上溝
駅からの距離	690m
前面道路幅員	160m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	南西　16.0m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗、マンション等が建ち並ぶ既成商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

神奈川県相模原市中央区上溝５丁目３４９９番４の地価動向

神奈川県相模原市中央区上溝５丁目３４９９番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は165,000円/㎡（坪単価545,500円）で、 2007年（平成19年）から2025年（令和7年）までの全19年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（2007年〜2025年）の最高価格は2008年（平成20年）の174,000円/㎡（坪単価575,200円）、最低価格は2021年（令和3年）の153,000円/㎡（坪単価505,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.55%となっています。

年別価格データ

2025年

3.1%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2024年

2.6%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2023年

1.3%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2022年

0.7%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2021年

-0.6%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2020年

-1.3%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2019年

0.0%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2018年

0.0%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2017年

-0.6%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2016年

-0.6%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2015年

-0.6%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2014年

0.0%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2013年

-0.6%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2012年

-1.2%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2011年

-1.2%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2010年

-2.4%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2009年

-3.4%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2008年

2.4%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2007年

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

神奈川県相模原市中央区上溝５丁目３４９９番４周辺のエリア概要

最寄り駅は上溝駅（690m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県相模原市中央区上溝字乙五号４０８１番４	1.3km	110,000円/㎡	363,600円/坪	4.8%	上溝駅(2,300m)	工業地	工場	詳細
神奈川県相模原市中央区上溝字甲七号２０３９番４	1.3km	131,000円/㎡	433,100円/坪	2.3%	番田駅(280m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県相模原市中央区中央４丁目５３６５番５	2.0km	255,000円/㎡	843,000円/坪	5.4%	相模原駅(1,100m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
神奈川県相模原市中央区田名字椿森６０５５番４	2.1km	76,000円/㎡	251,200円/坪	0.0%	番田駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県相模原市中央区緑が丘１丁目６０２０番２９外	2.4km	152,000円/㎡	502,500円/坪	4.8%	淵野辺駅(3,100m)	住宅地	住宅	詳細