神奈川県横浜市旭区二俣川２丁目５７番３の基準地価

神奈川県旭区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

730,000円/㎡

坪単価:

2,413,200円/坪

変動率:

+11.5%

標準地番号: 旭5-1

二俣川の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価730,000円/㎡は、横浜市の平均（約554,647円/㎡）の約1.3倍です。横浜市内334地点中41位の高さです。

地価サマリー

基準地価

730000円/㎡

前年比:

+11.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

神奈川県横浜市旭区二俣川２丁目５７番３

アクセス

二俣川駅から270m

前面道路

15.0m

面積

394㎡

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詳細情報

基準地価	730000円/㎡
標準地・基準地コード	旭5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	二俣川
駅からの距離	270m
前面道路幅員	15.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　15.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県横浜市旭区二俣川２丁目５７番３の地価動向

神奈川県横浜市旭区二俣川２丁目５７番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は730,000円/㎡（坪単価2,413,200円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の730,000円/㎡（坪単価2,413,200円）、最低価格は2014年（平成26年）の395,000円/㎡（坪単価1,305,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.82%となっています。

年別価格データ

2026年

11.5%

¥730,000 /㎡

坪単価: 2,413,200円/坪

2025年

13.3%

¥655,000 /㎡

坪単価: 2,165,300円/坪

2024年

14.9%

¥578,000 /㎡

坪単価: 1,910,700円/坪

2023年

10.1%

¥503,000 /㎡

坪単価: 1,662,800円/坪

2022年

3.9%

¥457,000 /㎡

坪単価: 1,510,700円/坪

2021年

2.8%

¥440,000 /㎡

坪単価: 1,454,500円/坪

2020年

1.4%

¥428,000 /㎡

坪単価: 1,414,900円/坪

2019年

2.7%

¥422,000 /㎡

坪単価: 1,395,000円/坪

2018年

2.0%

¥411,000 /㎡

坪単価: 1,358,700円/坪

2017年

0.8%

¥403,000 /㎡

坪単価: 1,332,200円/坪

2016年

0.8%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2015年

0.5%

¥397,000 /㎡

坪単価: 1,312,400円/坪

2014年

0.0%

¥395,000 /㎡

坪単価: 1,305,800円/坪

2013年

¥395,000 /㎡

坪単価: 1,305,800円/坪

神奈川県横浜市旭区二俣川２丁目５７番３周辺のエリア概要

最寄り駅は二俣川駅（270m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県横浜市旭区二俣川２丁目３２番１８	194m	399,000円/㎡	1,319,000円/坪	7.5%	二俣川駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市旭区二俣川１丁目５０番１０	652m	334,000円/㎡	1,104,100円/坪	9.2%	二俣川駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市旭区桐が作１６４０番５	1.3km	120,000円/㎡	396,700円/坪	0.8%	二俣川駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市旭区中希望が丘７９番２３	1.5km	273,000円/㎡	902,500円/坪	3.8%	希望ヶ丘駅(610m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市旭区中希望が丘１０２番１３	1.6km	386,000円/㎡	1,276,000円/坪	8.7%	希望ヶ丘駅(160m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細