神奈川県横浜市旭区二俣川２丁目３２番１８の公示地価
神奈川県旭区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
386,000円/㎡
坪単価:
1,276,000円/坪
変動率:
+8.4%
二俣川の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価386,000円/㎡は、横浜市の平均（約418,461円/㎡）の約92%の水準で、市平均を下回ります。横浜市内682地点中168位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
386000円/㎡
前年比:
+8.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県横浜市旭区二俣川２丁目３２番１８
アクセス
二俣川駅から650m
前面道路
5.0m
面積
125㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 386000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 横浜旭-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 二俣川 |
| 駅からの距離 | 650m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県横浜市旭区二俣川２丁目３２番１８の地価動向
神奈川県横浜市旭区二俣川２丁目３２番１８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は386,000円/㎡（坪単価1,276,000円）で、 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の386,000円/㎡（坪単価1,276,000円）、 最低価格は2020年（令和2年）の286,000円/㎡（坪単価945,500円）でした。 直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は+5.12%となっています。
年別価格データ
2026年
¥386,000 /㎡
坪単価: 1,276,000円/坪
2025年
¥356,000 /㎡
坪単価: 1,176,900円/坪
2024年
¥329,000 /㎡
坪単価: 1,087,600円/坪
2021年
¥294,000 /㎡
坪単価: 971,900円/坪
2020年
¥286,000 /㎡
坪単価: 945,500円/坪
神奈川県横浜市旭区二俣川２丁目３２番１８周辺のエリア概要
最寄り駅は二俣川駅（650m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設5件・公共施設2件があります。最寄りは相鉄ローゼン（スーパーマーケット・約453m）です。バス停は最寄り約114mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
相鉄ローゼン
スーパーマーケット • 453m
英語保育園 Blue Sky
幼稚園 • 167m
横濱あんじゅ保育園
幼稚園 • 255m
まきが原愛児園
幼稚園 • 333m
まきが原幼稚園
幼稚園 • 392m
ほか1件
横浜万騎が原郵便局
郵便局 • 204m
横浜二俣川郵便局
郵便局 • 454m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市旭区さちが丘１６３番１９ | 435m | 279,000円/㎡ | 922,300円/坪 | 7.3% | 二俣川駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市旭区万騎が原９１番８ | 563m | 288,000円/㎡ | 952,100円/坪 | 4.0% | 二俣川駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市旭区南本宿町８９番４８ | 579m | 185,000円/㎡ | 611,600円/坪 | 1.6% | 二俣川駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市旭区二俣川１丁目２番５ | 599m | 796,000円/㎡ | 2,631,400円/坪 | 15.0% | 二俣川駅(180m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市旭区二俣川１丁目４５番７５ | 770m | 470,000円/㎡ | 1,553,700円/坪 | 8.0% | 二俣川駅(350m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
神奈川県横浜市旭区二俣川２丁目３２番１８の地価公示価格 よくある質問
神奈川県横浜市旭区二俣川２丁目３２番１８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。