神奈川県横浜市旭区二俣川１丁目２番５の公示地価
神奈川県旭区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
796,000円/㎡
坪単価:
2,631,400円/坪
変動率:
+15.0%
二俣川の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価796,000円/㎡は、横浜市の平均（約418,461円/㎡）の約1.9倍です。横浜市内682地点中45位（上位約7%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
796000円/㎡
前年比:
+15.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
神奈川県横浜市旭区二俣川１丁目２番５
アクセス
二俣川駅から180m
前面道路
22.0m
面積
445㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 796000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 横浜旭5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 8F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 二俣川 |
| 駅からの距離 | 180m |
| 前面道路幅員 | 22.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 北西 22.0m 県道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 店舗、店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ駅前商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県横浜市旭区二俣川１丁目２番５の地価動向
神奈川県横浜市旭区二俣川１丁目２番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は796,000円/㎡（坪単価2,631,400円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の796,000円/㎡（坪単価2,631,400円）、 最低価格は2019年（令和1年）の450,000円/㎡（坪単価1,487,600円）でした。 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は+8.49%となっています。
年別価格データ
2026年
¥796,000 /㎡
坪単価: 2,631,400円/坪
2025年
¥692,000 /㎡
坪単価: 2,287,600円/坪
2024年
¥605,000 /㎡
坪単価: 2,000,000円/坪
2023年
¥529,000 /㎡
坪単価: 1,748,800円/坪
2022年
¥500,000 /㎡
坪単価: 1,652,900円/坪
2021年
¥485,000 /㎡
坪単価: 1,603,300円/坪
2020年
¥475,000 /㎡
坪単価: 1,570,200円/坪
2019年
¥450,000 /㎡
坪単価: 1,487,600円/坪
神奈川県横浜市旭区二俣川１丁目２番５周辺のエリア概要
最寄り駅は二俣川駅（180m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設7件・公共施設3件があります。最寄りは情熱食品（スーパーマーケット・約113m）です。バス停は最寄り約62mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
情熱食品
スーパーマーケット • 113m
相鉄ローゼン
スーパーマーケット • 222m
横浜昭和幼稚園
幼稚園 • 131m
明徳二俣川保育園
幼稚園 • 235m
旭あじさい保育園
幼稚園 • 330m
旭ローズ保育園
幼稚園 • 340m
ほか3件
横浜市二俣川駅行政サービスコーナー
市役所・区役所 • 83m
二俣川交番
警察署・交番 • 106m
横浜二俣川郵便局
郵便局 • 250m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市旭区二俣川１丁目４５番７５ | 227m | 470,000円/㎡ | 1,553,700円/坪 | 8.0% | 二俣川駅(350m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市旭区二俣川２丁目３２番１８ | 599m | 386,000円/㎡ | 1,276,000円/坪 | 8.4% | 二俣川駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市旭区中沢１丁目６番２１ | 607m | 261,000円/㎡ | 862,800円/坪 | 4.0% | 二俣川駅(890m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市旭区本宿町８４番３１ | 712m | 230,000円/㎡ | 760,300円/坪 | 7.5% | 二俣川駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市旭区さちが丘１６３番１９ | 765m | 279,000円/㎡ | 922,300円/坪 | 7.3% | 二俣川駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県横浜市旭区二俣川１丁目２番５の地価公示価格 よくある質問
神奈川県横浜市旭区二俣川１丁目２番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。