神奈川県横浜市旭区二俣川１丁目４５番７５

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

435,000円/㎡

坪単価:

1,438,000円/坪

変動率:

+7.9%

標準地番号: 横浜旭5-2

地価サマリー

地価公示価格

435000円/㎡

前年比:

+7.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

神奈川県横浜市旭区二俣川１丁目４５番７５

アクセス

二俣川駅から350m

前面道路

65m

面積

104㎡

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詳細情報

地価公示価格	435000円/㎡
標準地・基準地コード	横浜旭5-2
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	二俣川
駅からの距離	350m
前面道路幅員	65m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　6.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗等が建ち並ぶ駅に近い商業地域

周辺施設情報（半径500m）

交通

二俣川銀座

バス停 • 33m

二俣川銀座

バス停 • 75m

清水ヶ丘団地

バス停 • 206m

二俣川駅北口

バス停 • 215m

二俣川駅北口

バス停 • 215m

教育施設

明徳二俣川保育園

幼稚園 • 260m

こぱんはうすさくら　二俣川教室

保育園 • 328m

横浜昭和幼稚園

幼稚園 • 358m

生活施設

情熱食品

スーパーマーケット • 140m

相鉄ローゼン

スーパーマーケット • 322m

公共施設

旭警察署二俣川交番

警察署・交番 • 181m

横浜市二俣川駅行政サービスコーナー

市役所・区役所 • 231m

横浜二俣川郵便局

郵便局 • 331m

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

神奈川県横浜市旭区二俣川１丁目４５番７５の地価動向

神奈川県横浜市旭区二俣川１丁目４５番７５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は435,000円/㎡（坪単価1,438,000円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の648,000円/㎡（坪単価2,142,100円）、最低価格は2012年（平成24年）の274,000円/㎡（坪単価905,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.02%となっています。

年別価格データ

2025年

7.9%

¥435,000 /㎡

坪単価: 1,438,000円/坪

2024年

7.8%

¥403,000 /㎡

坪単価: 1,332,200円/坪

2023年

4.2%

¥374,000 /㎡

坪単価: 1,236,400円/坪

2022年

2.6%

¥359,000 /㎡

坪単価: 1,186,800円/坪

2021年

0.9%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2020年

3.6%

¥347,000 /㎡

坪単価: 1,147,100円/坪

2019年

3.1%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

2018年

3.2%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

2017年

3.3%

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

2016年

3.4%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

2015年

3.1%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

2014年

3.6%

¥286,000 /㎡

坪単価: 945,500円/坪

2013年

0.7%

¥276,000 /㎡

坪単価: 912,400円/坪

2012年

-0.4%

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

2011年

-1.4%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

2010年

-4.1%

¥279,000 /㎡

坪単価: 922,300円/坪

2009年

-3.6%

¥291,000 /㎡

坪単価: 962,000円/坪

2008年

6.0%

¥302,000 /㎡

坪単価: 998,300円/坪

2007年

3.6%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

2005年

-4.5%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

2004年

-6.8%

¥288,000 /㎡

坪単価: 952,100円/坪

2003年

-6.4%

¥309,000 /㎡

坪単価: 1,021,500円/坪

2002年

-8.3%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2001年

-7.2%

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

2000年

-10.0%

¥388,000 /㎡

坪単価: 1,282,600円/坪

1999年

-9.5%

¥431,000 /㎡

坪単価: 1,424,800円/坪

1998年

-7.2%

¥476,000 /㎡

坪単価: 1,573,600円/坪

1997年

-10.9%

¥513,000 /㎡

坪単価: 1,695,900円/坪

1996年

-11.1%

¥576,000 /㎡

坪単価: 1,904,100円/坪

1995年

¥648,000 /㎡

坪単価: 2,142,100円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県横浜市旭区さちが丘１６３番１９	260,000円/㎡	859,500円/坪	5.7%	二俣川駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市旭区万騎が原９１番８	277,000円/㎡	915,700円/坪	3.4%	二俣川駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市旭区柏町２９番３	270,000円/㎡	892,600円/坪	3.8%	南万騎が原駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市旭区二俣川２丁目３２番１８	356,000円/㎡	1,176,900円/坪	8.2%	二俣川駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市旭区南本宿町８９番４８	182,000円/㎡	601,700円/坪	2.2%	二俣川駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細