スマプロ不動産価格相場神奈川県横浜市旭区二俣川１丁目４５番７５の地価公示価格
神奈川県旭区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
470,000円/㎡
坪単価:
1,553,700円/坪
変動率:
+8.0%
神奈川県横浜市旭区二俣川１丁目４５番７５周辺のエリア概要
最寄り駅は二俣川駅（350m）です。
地価サマリー
地価公示価格
470000円/㎡
前年比:
+8.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
神奈川県横浜市旭区二俣川１丁目４５番７５
アクセス
二俣川駅から350m
前面道路
65m
面積
104㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 470000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 横浜旭5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 二俣川 |
| 駅からの距離 | 350m |
| 前面道路幅員 | 65m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
神奈川県横浜市旭区二俣川１丁目４５番７５の地価動向
神奈川県横浜市旭区二俣川１丁目４５番７５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は470,000円/㎡（坪単価1,553,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の648,000円/㎡（坪単価2,142,100円）、 最低価格は2012年（平成24年）の274,000円/㎡（坪単価905,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.55%となっています。
年別価格データ
2026年
¥470,000 /㎡
坪単価: 1,553,700円/坪
2025年
¥435,000 /㎡
坪単価: 1,438,000円/坪
2024年
¥403,000 /㎡
坪単価: 1,332,200円/坪
2023年
¥374,000 /㎡
坪単価: 1,236,400円/坪
2022年
¥359,000 /㎡
坪単価: 1,186,800円/坪
2021年
¥350,000 /㎡
坪単価: 1,157,000円/坪
2020年
¥347,000 /㎡
坪単価: 1,147,100円/坪
2019年
¥335,000 /㎡
坪単価: 1,107,400円/坪
2018年
¥325,000 /㎡
坪単価: 1,074,400円/坪
2017年
¥315,000 /㎡
坪単価: 1,041,300円/坪
2016年
¥305,000 /㎡
坪単価: 1,008,300円/坪
2015年
¥295,000 /㎡
坪単価: 975,200円/坪
2014年
¥286,000 /㎡
坪単価: 945,500円/坪
2013年
¥276,000 /㎡
坪単価: 912,400円/坪
2012年
¥274,000 /㎡
坪単価: 905,800円/坪
2011年
¥275,000 /㎡
坪単価: 909,100円/坪
2010年
¥279,000 /㎡
坪単価: 922,300円/坪
2009年
¥291,000 /㎡
坪単価: 962,000円/坪
2008年
¥302,000 /㎡
坪単価: 998,300円/坪
2007年
¥285,000 /㎡
坪単価: 942,100円/坪
2005年
¥275,000 /㎡
坪単価: 909,100円/坪
2004年
¥288,000 /㎡
坪単価: 952,100円/坪
2003年
¥309,000 /㎡
坪単価: 1,021,500円/坪
2002年
¥330,000 /㎡
坪単価: 1,090,900円/坪
2001年
¥360,000 /㎡
坪単価: 1,190,100円/坪
2000年
¥388,000 /㎡
坪単価: 1,282,600円/坪
1999年
¥431,000 /㎡
坪単価: 1,424,800円/坪
1998年
¥476,000 /㎡
坪単価: 1,573,600円/坪
1997年
¥513,000 /㎡
坪単価: 1,695,900円/坪
1996年
¥576,000 /㎡
坪単価: 1,904,100円/坪
1995年
¥648,000 /㎡
坪単価: 2,142,100円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市旭区二俣川１丁目２番５ | 227m | 796,000円/㎡ | 2,631,400円/坪 | 15.0% | 二俣川駅(180m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市旭区中沢１丁目６番２１ | 454m | 261,000円/㎡ | 862,800円/坪 | 4.0% | 二俣川駅(890m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市旭区四季美台８４番１５７ | 698m | 198,000円/㎡ | 654,500円/坪 | 3.1% | 二俣川駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市旭区二俣川２丁目３２番１８ | 770m | 386,000円/㎡ | 1,276,000円/坪 | 8.4% | 二俣川駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市旭区さちが丘１６３番１９ | 826m | 279,000円/㎡ | 922,300円/坪 | 7.3% | 二俣川駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |