神奈川県横浜市旭区二俣川１丁目５０番１０の基準地価
神奈川県旭区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
306,000円/㎡
坪単価:
1,011,600円/坪
変動率:
+9.3%
二俣川の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価306,000円/㎡は、横浜市の平均（約453,774円/㎡）の約67%の水準で、市平均を下回ります。横浜市内261地点中117位の高さです。
地価サマリー
基準地価
306000円/㎡
前年比:
+9.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県横浜市旭区二俣川１丁目５０番１０
アクセス
二俣川駅から450m
前面道路
68m
面積
105㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 306000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 旭-15 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 二俣川 |
| 駅からの距離 | 450m |
| 前面道路幅員 | 68m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 6.8m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパートが整然と建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
神奈川県横浜市旭区二俣川１丁目５０番１０の地価動向
神奈川県横浜市旭区二俣川１丁目５０番１０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は306,000円/㎡（坪単価1,011,600円）で、 2024年（令和6年）から2025年（令和7年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の306,000円/㎡（坪単価1,011,600円）、 最低価格は2024年（令和6年）の280,000円/㎡（坪単価925,600円）でした。 直近2年間（2024年〜2025年）の年平均成長率は+9.29%となっています。
年別価格データ
2025年
¥306,000 /㎡
坪単価: 1,011,600円/坪
2024年
¥280,000 /㎡
坪単価: 925,600円/坪
神奈川県横浜市旭区二俣川１丁目５０番１０周辺のエリア概要
最寄り駅は二俣川駅（450m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市旭区二俣川２丁目５７番３ | 652m | 655,000円/㎡ | 2,165,300円/坪 | 13.3% | 二俣川駅(270m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市旭区中希望が丘１０２番１３ | 1.4km | 355,000円/㎡ | 1,173,600円/坪 | 8.9% | 希望ヶ丘駅(160m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市旭区東希望が丘１３０番２１ | 1.5km | 251,000円/㎡ | 829,800円/坪 | 6.8% | 希望ヶ丘駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市旭区笹野台４丁目１番４９ | 1.6km | 213,000円/㎡ | 704,100円/坪 | 3.9% | 三ツ境駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町３丁目１００１番２ | 1.8km | 223,000円/㎡ | 737,200円/坪 | 6.7% | 鶴ケ峰駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県横浜市旭区二俣川１丁目５０番１０の基準地価 よくある質問
神奈川県横浜市旭区二俣川１丁目５０番１０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。