神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町２丁目４７番２の基準地価
神奈川県保土ケ谷区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
816,000円/㎡
坪単価:
2,697,500円/坪
変動率:
+13.3%
帷子町の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価816,000円/㎡は、横浜市の平均（約453,774円/㎡）の約1.8倍です。横浜市内261地点中22位（上位約8%）の高さです。
地価サマリー
基準地価
816000円/㎡
前年比:
+13.3%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町２丁目４７番２
アクセス
保土ケ谷駅から0m
前面道路
9999m
面積
208㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 816000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 保土ケ谷5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 500(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 6F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 保土ケ谷 |
| 駅からの距離 | 0m |
| 前面道路幅員 | 9999m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南東 999.9m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層の店舗兼事務所等が建ち並ぶ駅前商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町２丁目４７番２の地価動向
神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町２丁目４７番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は816,000円/㎡（坪単価2,697,500円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の816,000円/㎡（坪単価2,697,500円）、 最低価格は2015年（平成27年）の475,000円/㎡（坪単価1,570,200円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.81%となっています。
年別価格データ
2025年
¥816,000 /㎡
坪単価: 2,697,500円/坪
2024年
¥720,000 /㎡
坪単価: 2,380,200円/坪
2023年
¥640,000 /㎡
坪単価: 2,115,700円/坪
2022年
¥593,000 /㎡
坪単価: 1,960,300円/坪
2021年
¥570,000 /㎡
坪単価: 1,884,300円/坪
2020年
¥553,000 /㎡
坪単価: 1,828,100円/坪
2019年
¥550,000 /㎡
坪単価: 1,818,200円/坪
2018年
¥528,000 /㎡
坪単価: 1,745,500円/坪
2017年
¥508,000 /㎡
坪単価: 1,679,300円/坪
2016年
¥491,000 /㎡
坪単価: 1,623,100円/坪
2015年
¥475,000 /㎡
坪単価: 1,570,200円/坪
神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町２丁目４７番２周辺のエリア概要
最寄り駅は保土ケ谷駅（0m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩間町２丁目１８１番１２ | 326m | 373,000円/㎡ | 1,233,100円/坪 | 9.4% | 保土ケ谷駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市保土ケ谷区月見台１３４番９ | 426m | 255,000円/㎡ | 843,000円/坪 | 4.1% | 保土ケ谷駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川２丁目１５９番７ | 1.3km | 453,000円/㎡ | 1,497,500円/坪 | 11.3% | 星川駅(80m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町３０３番４６０ | 1.6km | 172,000円/㎡ | 568,600円/坪 | 1.8% | 保土ケ谷駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂３丁目５９６番２１ | 2.6km | 182,000円/㎡ | 601,700円/坪 | 3.4% | 東戸塚駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町２丁目４７番２の基準地価 よくある質問
神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町２丁目４７番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。