神奈川県横浜市南区永田東３丁目３５番２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の神奈川県横浜市南区永田東３丁目３５番２の基準地価は366,000円/㎡（坪単価約1,209,900円/坪）です。前年比は+7.6%です。

神奈川県横浜市南区永田東３丁目３５番２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は井土ケ谷駅で、600mです。

神奈川県横浜市南区永田東３丁目３５番２の基準地価

神奈川県南区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

366,000円/㎡

坪単価:

1,209,900円/坪

変動率:

+7.6%

標準地番号: 南5-7

永田東の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価366,000円/㎡は、横浜市の平均（約453,774円/㎡）の約81%の水準で、市平均を下回ります。横浜市内261地点中79位の高さです。

地価サマリー

基準地価

366000円/㎡

前年比:

+7.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼共同住宅

所在地

神奈川県横浜市南区永田東３丁目３５番２

アクセス

井土ケ谷駅から600m

前面道路

220m

面積

128㎡

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詳細情報

基準地価	366000円/㎡
標準地・基準地コード	南5-7
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	井土ケ谷
駅からの距離	600m
前面道路幅員	220m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　22.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗、マンション等が混在する路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

神奈川県横浜市南区永田東３丁目３５番２の地価動向

神奈川県横浜市南区永田東３丁目３５番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は366,000円/㎡（坪単価1,209,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の480,000円/㎡（坪単価1,586,800円）、最低価格は2012年（平成24年）の257,000円/㎡（坪単価849,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.02%となっています。

年別価格データ

2025年

7.6%

¥366,000 /㎡

坪単価: 1,209,900円/坪

2024年

7.3%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

2023年

4.3%

¥317,000 /㎡

坪単価: 1,047,900円/坪

2022年

2.7%

¥304,000 /㎡

坪単価: 1,005,000円/坪

2021年

1.0%

¥296,000 /㎡

坪単価: 978,500円/坪

2020年

0.0%

¥293,000 /㎡

坪単価: 968,600円/坪

2019年

1.7%

¥293,000 /㎡

坪単価: 968,600円/坪

2018年

1.8%

¥288,000 /㎡

坪単価: 952,100円/坪

2017年

1.1%

¥283,000 /㎡

坪単価: 935,500円/坪

2016年

1.8%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2015年

2.2%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

2014年

2.7%

¥269,000 /㎡

坪単価: 889,300円/坪

2013年

1.9%

¥262,000 /㎡

坪単価: 866,100円/坪

2012年

0.0%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

2011年

-1.5%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

2010年

-3.3%

¥261,000 /㎡

坪単価: 862,800円/坪

2009年

-5.3%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2008年

1.8%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

2007年

3.7%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2005年

-4.3%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2004年

-6.0%

¥282,000 /㎡

坪単価: 932,200円/坪

2003年

-6.5%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2002年

-7.2%

¥321,000 /㎡

坪単価: 1,061,200円/坪

2001年

-6.5%

¥346,000 /㎡

坪単価: 1,143,800円/坪

2000年

-7.5%

¥370,000 /㎡

坪単価: 1,223,100円/坪

1999年

-11.1%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

1998年

-6.3%

¥450,000 /㎡

坪単価: 1,487,600円/坪

1997年

¥480,000 /㎡

坪単価: 1,586,800円/坪

神奈川県横浜市南区永田東３丁目３５番２周辺のエリア概要

最寄り駅は井土ケ谷駅（600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県横浜市南区永田北２丁目５５５番３５９	725m	181,000円/㎡	598,300円/坪	2.3%	井土ケ谷駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町２１３番	731m	614,000円/㎡	2,029,800円/坪	10.0%	井土ケ谷駅(160m)	商業地	店舗、事務所兼診療所	詳細
神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町４５番６外	791m	306,000円/㎡	1,011,600円/坪	4.1%	井土ケ谷駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市南区庚台６１番８８	1.3km	204,000円/㎡	674,400円/坪	2.5%	南太田駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市南区六ツ川１丁目８２番４	1.3km	403,000円/㎡	1,332,200円/坪	8.0%	京急弘明寺駅(320m)	商業地	銀行	詳細