神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町２１３番の基準地価

神奈川県南区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

676,000円/㎡

坪単価:

2,234,700円/坪

変動率:

+10.1%

標準地番号: 南5-4

井土ケ谷下町の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価676,000円/㎡は、横浜市の平均（約554,647円/㎡）の約1.2倍です。横浜市内334地点中46位の高さです。

地価サマリー

基準地価

676000円/㎡

前年比:

+10.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼診療所

所在地

神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町２１３番

アクセス

井土ケ谷駅から160m

前面道路

22.0m

面積

344㎡

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詳細情報

基準地価	676000円/㎡
標準地・基準地コード	南5-4
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、事務所兼診療所
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	5F
地下階数	B1
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	井土ケ谷
駅からの距離	160m
前面道路幅員	22.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　22.0m　市道
側道種別	側道
周辺環境	店舗兼事務所ビル、低層店舗等が多い商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町２１３番の地価動向

神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町２１３番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は676,000円/㎡（坪単価2,234,700円）で、 2014年（平成26年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2014年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の676,000円/㎡（坪単価2,234,700円）、最低価格は2014年（平成26年）の370,000円/㎡（坪単価1,223,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.74%となっています。

年別価格データ

2026年

10.1%

¥676,000 /㎡

坪単価: 2,234,700円/坪

2025年

10.0%

¥614,000 /㎡

坪単価: 2,029,800円/坪

2024年

10.1%

¥558,000 /㎡

坪単価: 1,844,600円/坪

2023年

6.5%

¥507,000 /㎡

坪単価: 1,676,000円/坪

2022年

4.8%

¥476,000 /㎡

坪単価: 1,573,600円/坪

2021年

2.7%

¥454,000 /㎡

坪単価: 1,500,800円/坪

2020年

0.7%

¥442,000 /㎡

坪単価: 1,461,200円/坪

2019年

3.8%

¥439,000 /㎡

坪単価: 1,451,200円/坪

2018年

3.4%

¥423,000 /㎡

坪単価: 1,398,300円/坪

2017年

3.0%

¥409,000 /㎡

坪単価: 1,352,100円/坪

2016年

3.4%

¥397,000 /㎡

坪単価: 1,312,400円/坪

2015年

3.8%

¥384,000 /㎡

坪単価: 1,269,400円/坪

2014年

¥370,000 /㎡

坪単価: 1,223,100円/坪

神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町２１３番周辺のエリア概要

最寄り駅は井土ケ谷駅（160m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町４５番６外	323m	317,000円/㎡	1,047,900円/坪	3.6%	井土ケ谷駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町１０番２	379m	337,000円/㎡	1,114,000円/坪	3.1%	蒔田駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市南区永田東３丁目３５番２	731m	393,000円/㎡	1,299,200円/坪	7.4%	井土ケ谷駅(600m)	商業地	事務所兼共同住宅	詳細
神奈川県横浜市南区宮元町３丁目６０番３外	761m	712,000円/㎡	2,353,700円/坪	11.3%	蒔田駅(50m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細
神奈川県横浜市南区中島町４丁目６５番２外	836m	345,000円/㎡	1,140,500円/坪	3.3%	地下鉄弘明寺駅(330m)	住宅地	住宅	詳細