神奈川県横浜市南区中島町４丁目６５番２外の基準地価

神奈川県南区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

345,000円/㎡

坪単価:

1,140,500円/坪

変動率:

+3.3%

標準地番号: 南-2

中島町の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価345,000円/㎡は、横浜市の平均（約554,647円/㎡）の約62%の水準で、市平均を下回ります。横浜市内334地点中135位の高さです。

地価サマリー

基準地価

345000円/㎡

前年比:

+3.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県横浜市南区中島町４丁目６５番２外

アクセス

地下鉄弘明寺駅から330m

前面道路

8.0m

面積

102㎡

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詳細情報

基準地価	345000円/㎡
標準地・基準地コード	南-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	地下鉄弘明寺
駅からの距離	330m
前面道路幅員	8.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県横浜市南区中島町４丁目６５番２外の地価動向

神奈川県横浜市南区中島町４丁目６５番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は345,000円/㎡（坪単価1,140,500円）で、 2024年（令和6年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2024年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の345,000円/㎡（坪単価1,140,500円）、最低価格は2024年（令和6年）の323,000円/㎡（坪単価1,067,800円）でした。直近3年間（2024年〜2026年）の年平均成長率は+3.35%となっています。

年別価格データ

2026年

3.3%

¥345,000 /㎡

坪単価: 1,140,500円/坪

2025年

3.4%

¥334,000 /㎡

坪単価: 1,104,100円/坪

2024年

¥323,000 /㎡

坪単価: 1,067,800円/坪

神奈川県横浜市南区中島町４丁目６５番２外周辺のエリア概要

最寄り駅は地下鉄弘明寺駅（330m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県横浜市南区大岡１丁目３０８番１２	300m	326,000円/㎡	1,077,700円/坪	3.2%	地下鉄弘明寺駅(400m)	住宅地	共同住宅	詳細
神奈川県横浜市南区六ツ川１丁目８２番４	641m	436,000円/㎡	1,441,300円/坪	8.2%	京急弘明寺駅(320m)	商業地	銀行	詳細
神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町４５番６外	655m	317,000円/㎡	1,047,900円/坪	3.6%	井土ケ谷駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町１０番２	790m	337,000円/㎡	1,114,000円/坪	3.1%	蒔田駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町２１３番	836m	676,000円/㎡	2,234,700円/坪	10.1%	井土ケ谷駅(160m)	商業地	店舗、事務所兼診療所	詳細