神奈川県横浜市南区大岡１丁目３０８番１２の基準地価

神奈川県南区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

326,000円/㎡

坪単価:

1,077,700円/坪

変動率:

+3.2%

標準地番号: 南-3

大岡の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価326,000円/㎡は、横浜市の平均（約554,647円/㎡）の約59%の水準で、市平均を下回ります。横浜市内334地点中159位の高さです。

地価サマリー

基準地価

326000円/㎡

前年比:

+3.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

神奈川県横浜市南区大岡１丁目３０８番１２

アクセス

地下鉄弘明寺駅から400m

前面道路

5.5m

面積

227㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	326000円/㎡
標準地・基準地コード	南-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	地下鉄弘明寺
駅からの距離	400m
前面道路幅員	5.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　5.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	共同住宅、一般住宅等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県横浜市南区大岡１丁目３０８番１２の地価動向

神奈川県横浜市南区大岡１丁目３０８番１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は326,000円/㎡（坪単価1,077,700円）で、 2014年（平成26年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2014年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の326,000円/㎡（坪単価1,077,700円）、最低価格は2014年（平成26年）の235,000円/㎡（坪単価776,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.55%となっています。

年別価格データ

2026年

3.2%

¥326,000 /㎡

坪単価: 1,077,700円/坪

2025年

2.9%

¥316,000 /㎡

坪単価: 1,044,600円/坪

2024年

3.4%

¥307,000 /㎡

坪単価: 1,014,900円/坪

2023年

3.1%

¥297,000 /㎡

坪単価: 981,800円/坪

2022年

2.1%

¥288,000 /㎡

坪単価: 952,100円/坪

2021年

2.2%

¥282,000 /㎡

坪単価: 932,200円/坪

2020年

0.4%

¥276,000 /㎡

坪単価: 912,400円/坪

2019年

2.6%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

2018年

3.1%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

2017年

3.2%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2016年

3.3%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

2015年

3.8%

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

2014年

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

神奈川県横浜市南区大岡１丁目３０８番１２周辺のエリア概要

最寄り駅は地下鉄弘明寺駅（400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県横浜市南区中島町４丁目６５番２外	300m	345,000円/㎡	1,140,500円/坪	3.3%	地下鉄弘明寺駅(330m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市南区宮元町３丁目６０番３外	709m	712,000円/㎡	2,353,700円/坪	11.3%	蒔田駅(50m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細
神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町１０番２	774m	337,000円/㎡	1,114,000円/坪	3.1%	蒔田駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市南区大岡３丁目１０５０番１１	776m	328,000円/㎡	1,084,300円/坪	6.1%	地下鉄弘明寺駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町４５番６外	858m	317,000円/㎡	1,047,900円/坪	3.6%	井土ケ谷駅(450m)	住宅地	住宅	詳細