神奈川県横浜市南区大岡３丁目１０５０番１１の基準地価

神奈川県南区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

328,000円/㎡

坪単価:

1,084,300円/坪

変動率:

+6.1%

標準地番号: 南-7

大岡の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価328,000円/㎡は、横浜市の平均（約554,647円/㎡）の約59%の水準で、市平均を下回ります。横浜市内334地点中154位の高さです。

地価サマリー

基準地価

328000円/㎡

前年比:

+6.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県横浜市南区大岡３丁目１０５０番１１

アクセス

地下鉄弘明寺駅から700m

前面道路

7.3m

面積

100㎡

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詳細情報

基準地価	328000円/㎡
標準地・基準地コード	南-7
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	地下鉄弘明寺
駅からの距離	700m
前面道路幅員	7.3m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　7.3m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県横浜市南区大岡３丁目１０５０番１１の地価動向

神奈川県横浜市南区大岡３丁目１０５０番１１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は328,000円/㎡（坪単価1,084,300円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の328,000円/㎡（坪単価1,084,300円）、最低価格は2016年（平成28年）の230,000円/㎡（坪単価760,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.68%となっています。

年別価格データ

2026年

6.1%

¥328,000 /㎡

坪単価: 1,084,300円/坪

2025年

6.6%

¥309,000 /㎡

坪単価: 1,021,500円/坪

2024年

6.6%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2023年

3.4%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

2022年

3.1%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

2021年

1.2%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2020年

0.4%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

2019年

2.9%

¥251,000 /㎡

坪単価: 829,800円/坪

2018年

3.0%

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

2017年

3.0%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

2016年

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

神奈川県横浜市南区大岡３丁目１０５０番１１周辺のエリア概要

最寄り駅は地下鉄弘明寺駅（700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県横浜市南区大岡５丁目１２６５番１	525m	380,000円/㎡	1,256,200円/坪	7.0%	上大岡駅(700m)	住宅地	共同住宅	詳細
神奈川県横浜市南区大岡１丁目３０８番１２	776m	326,000円/㎡	1,077,700円/坪	3.2%	地下鉄弘明寺駅(400m)	住宅地	共同住宅	詳細
神奈川県横浜市南区中島町４丁目６５番２外	844m	345,000円/㎡	1,140,500円/坪	3.3%	地下鉄弘明寺駅(330m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市港南区最戸１丁目２０６番１	912m	442,000円/㎡	1,461,200円/坪	9.4%	上大岡駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市港南区上大岡西１丁目５１番１	1.1km	1,860,000円/㎡	6,148,800円/坪	9.4%	上大岡駅(130m)	商業地	店舗兼事務所	詳細