神奈川県横浜市南区永田北２丁目５５５番３５９の基準地価

神奈川県南区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

185,000円/㎡

坪単価:

611,600円/坪

変動率:

+2.2%

標準地番号: 南-10

永田北の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価185,000円/㎡は、横浜市の平均（約554,647円/㎡）の約33%の水準で、市平均を下回ります。横浜市内334地点中276位の高さです。

地価サマリー

基準地価

185000円/㎡

前年比:

+2.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県横浜市南区永田北２丁目５５５番３５９

アクセス

井土ケ谷駅から1,600m

前面道路

4.0m

面積

122㎡

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詳細情報

基準地価	185000円/㎡
標準地・基準地コード	南-10
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	井土ケ谷
駅からの距離	1,600m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が多い高台の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県横浜市南区永田北２丁目５５５番３５９の地価動向

神奈川県横浜市南区永田北２丁目５５５番３５９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は185,000円/㎡（坪単価611,600円）で、 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の185,000円/㎡（坪単価611,600円）、最低価格は2022年（令和4年）の172,000円/㎡（坪単価568,600円）でした。直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は+1.84%となっています。

年別価格データ

2026年

2.2%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2025年

2.3%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2024年

1.7%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2023年

1.2%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2022年

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

神奈川県横浜市南区永田北２丁目５５５番３５９周辺のエリア概要

最寄り駅は井土ケ谷駅（1,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町３０３番４６０	517m	175,000円/㎡	578,500円/坪	1.7%	保土ケ谷駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市南区永田台７１４番１２５	630m	181,000円/㎡	598,300円/坪	0.6%	井土ケ谷駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市南区永田東３丁目３５番２	725m	393,000円/㎡	1,299,200円/坪	7.4%	井土ケ谷駅(600m)	商業地	事務所兼共同住宅	詳細
神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町４５番６外	1.1km	317,000円/㎡	1,047,900円/坪	3.6%	井土ケ谷駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市南区永田山王台７２０番９	1.1km	197,000円/㎡	651,200円/坪	2.1%	京急弘明寺駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細