神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町３０３番４６０の基準地価
神奈川県保土ケ谷区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
172,000円/㎡
坪単価:
568,600円/坪
変動率:
+1.8%
狩場町の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価172,000円/㎡は、横浜市の平均（約453,774円/㎡）の約38%の水準で、市平均を下回ります。横浜市内261地点中218位の高さです。
地価サマリー
基準地価
172000円/㎡
前年比:
+1.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町３０３番４６０
アクセス
保土ケ谷駅から2,100m
前面道路
45m
面積
140㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 172000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 保土ケ谷-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 保土ケ谷 |
| 駅からの距離 | 2,100m |
| 前面道路幅員 | 45m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 北東 4.5m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町３０３番４６０の地価動向
神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町３０３番４６０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は172,000円/㎡（坪単価568,600円）で、 2016年（平成28年）から2025年（令和7年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の172,000円/㎡（坪単価568,600円）、 最低価格は2022年（令和4年）の165,000円/㎡（坪単価545,500円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.33%となっています。
年別価格データ
2025年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2024年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2023年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2022年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2021年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2020年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2019年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2018年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2017年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2016年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町３０３番４６０周辺のエリア概要
最寄り駅は保土ケ谷駅（2,100m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂３丁目５９６番２１ | 1.0km | 182,000円/㎡ | 601,700円/坪 | 3.4% | 東戸塚駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町２丁目４７番２ | 1.6km | 816,000円/㎡ | 2,697,500円/坪 | 13.3% | 保土ケ谷駅(0m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市保土ケ谷区月見台１３４番９ | 1.6km | 255,000円/㎡ | 843,000円/坪 | 4.1% | 保土ケ谷駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩間町２丁目１８１番１２ | 1.9km | 373,000円/㎡ | 1,233,100円/坪 | 9.4% | 保土ケ谷駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市保土ケ谷区境木本町２８８番４５ | 1.9km | 229,000円/㎡ | 757,000円/坪 | 3.2% | 東戸塚駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町３０３番４６０の基準地価 よくある質問
神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町３０３番４６０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。