神奈川県横浜市戸塚区平戸３丁目１９８３番４１の基準地価

神奈川県戸塚区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

211,000円/㎡

坪単価:

697,500円/坪

変動率:

+2.4%

標準地番号: 戸塚-3

平戸の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価211,000円/㎡は、横浜市の平均（約453,774円/㎡）の約46%の水準で、市平均を下回ります。横浜市内261地点中179位の高さです。

地価サマリー

基準地価

211000円/㎡

前年比:

+2.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県横浜市戸塚区平戸３丁目１９８３番４１

アクセス

東戸塚駅から1,600m

前面道路

6.0m

面積

158㎡

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詳細情報

基準地価	211000円/㎡
標準地・基準地コード	戸塚-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	東戸塚
駅からの距離	1,600m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が混在する高台の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県横浜市戸塚区平戸３丁目１９８３番４１の地価動向

神奈川県横浜市戸塚区平戸３丁目１９８３番４１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は211,000円/㎡（坪単価697,500円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の263,000円/㎡（坪単価869,400円）、最低価格は2012年（平成24年）の188,000円/㎡（坪単価621,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.82%となっています。

年別価格データ

2025年

2.4%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2024年

2.5%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2023年

1.0%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2022年

0.5%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2021年

1.0%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2020年

-1.5%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2019年

0.5%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2018年

0.5%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2017年

0.5%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2016年

0.5%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2015年

1.0%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2014年

1.6%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2013年

1.1%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2012年

-0.5%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2011年

-0.5%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2010年

-0.5%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2009年

-5.4%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2008年

3.6%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2007年

2.6%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2005年

-2.1%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2004年

-3.5%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2003年

-3.8%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2002年

-4.6%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2001年

-4.4%

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

2000年

-5.0%

¥229,000 /㎡

坪単価: 757,000円/坪

1999年

-5.5%

¥241,000 /㎡

坪単価: 796,700円/坪

1998年

-3.0%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

1997年

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

神奈川県横浜市戸塚区平戸３丁目１９８３番４１周辺のエリア概要

最寄り駅は東戸塚駅（1,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂３丁目５９６番２１	299m	182,000円/㎡	601,700円/坪	3.4%	東戸塚駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市保土ケ谷区境木本町２８８番４５	850m	229,000円/㎡	757,000円/坪	3.2%	東戸塚駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市南区永田台７１４番１２５	1.1km	180,000円/㎡	595,000円/坪	0.6%	井土ケ谷駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町３０３番４６０	1.2km	172,000円/㎡	568,600円/坪	1.8%	保土ケ谷駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市南区六ツ川２丁目１４９番１３	1.4km	164,000円/㎡	542,100円/坪	0.0%	京急弘明寺駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細