神奈川県横浜市保土ケ谷区境木本町２８８番４５の基準地価

神奈川県保土ケ谷区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

235,000円/㎡

坪単価:

776,900円/坪

変動率:

+2.6%

標準地番号: 保土ケ谷-1

境木本町の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価235,000円/㎡は、横浜市の平均（約554,647円/㎡）の約42%の水準で、市平均を下回ります。横浜市内334地点中228位の高さです。

地価サマリー

基準地価

235000円/㎡

前年比:

+2.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県横浜市保土ケ谷区境木本町２８８番４５

アクセス

東戸塚駅から1,200m

前面道路

6.5m

面積

171㎡

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詳細情報

基準地価	235000円/㎡
標準地・基準地コード	保土ケ谷-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	東戸塚
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	6.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　6.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県横浜市保土ケ谷区境木本町２８８番４５の地価動向

神奈川県横浜市保土ケ谷区境木本町２８８番４５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は235,000円/㎡（坪単価776,900円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の280,000円/㎡（坪単価925,600円）、最低価格は2005年（平成17年）の191,000円/㎡（坪単価631,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.70%となっています。

年別価格データ

2026年

2.6%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2025年

3.2%

¥229,000 /㎡

坪単価: 757,000円/坪

2024年

4.2%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2023年

2.4%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2022年

1.0%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2021年

0.0%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2020年

0.0%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2019年

1.0%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2018年

1.0%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2017年

0.5%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2016年

0.5%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2015年

1.0%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2014年

1.0%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2013年

1.6%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2012年

-0.5%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2011年

-1.0%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2010年

-0.5%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2009年

-4.8%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2008年

3.5%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2007年

4.7%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2005年

-2.6%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2004年

-3.9%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2003年

-5.1%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2002年

-5.7%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2001年

-5.8%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2000年

-5.8%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

1999年

-4.8%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

1998年

-3.6%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

1997年

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

神奈川県横浜市保土ケ谷区境木本町２８８番４５周辺のエリア概要

最寄り駅は東戸塚駅（1,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県横浜市戸塚区平戸４丁目１７４０番８０	576m	303,000円/㎡	1,001,700円/坪	1.7%	東戸塚駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市戸塚区平戸３丁目１９８３番４１	850m	216,000円/㎡	714,000円/坪	2.4%	東戸塚駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市戸塚区上品濃４番２	1.1km	259,000円/㎡	856,200円/坪	6.1%	東戸塚駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市戸塚区品濃町５１４番３外	1.1km	533,000円/㎡	1,762,000円/坪	4.5%	東戸塚駅(300m)	商業地	店舗、事務所兼住宅	詳細
神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂３丁目５９６番２１	1.1km	189,000円/㎡	624,800円/坪	3.8%	東戸塚駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細