神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂３丁目５９６番２１の基準地価
神奈川県保土ケ谷区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
182,000円/㎡
坪単価:
601,700円/坪
変動率:
+3.4%
権太坂の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価182,000円/㎡は、横浜市の平均（約453,774円/㎡）の約40%の水準で、市平均を下回ります。横浜市内261地点中206位の高さです。
地価サマリー
基準地価
182000円/㎡
前年比:
+3.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂３丁目５９６番２１
アクセス
東戸塚駅から1,900m
前面道路
40m
面積
146㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 182000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 保土ケ谷-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東戸塚 |
| 駅からの距離 | 1,900m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 4.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が多い北東傾斜の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂３丁目５９６番２１の地価動向
神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂３丁目５９６番２１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は182,000円/㎡（坪単価601,700円）で、 2000年（平成12年）から2025年（令和7年）までの全25年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（2000年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の216,000円/㎡（坪単価714,000円）、 最低価格は2012年（平成24年）の165,000円/㎡（坪単価545,500円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.03%となっています。
年別価格データ
2025年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2024年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
2023年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2022年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2021年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2020年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2019年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2018年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2017年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2016年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2015年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2014年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2013年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2012年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2011年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2010年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2009年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2008年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2007年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2005年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2004年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
2003年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2002年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
2001年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2000年
¥216,000 /㎡
坪単価: 714,000円/坪
神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂３丁目５９６番２１周辺のエリア概要
最寄り駅は東戸塚駅（1,900m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町３０３番４６０ | 1.0km | 172,000円/㎡ | 568,600円/坪 | 1.8% | 保土ケ谷駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市保土ケ谷区境木本町２８８番４５ | 1.1km | 229,000円/㎡ | 757,000円/坪 | 3.2% | 東戸塚駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘２丁目１９８番１０ | 2.2km | 170,000円/㎡ | 562,000円/坪 | 1.8% | 和田町駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市保土ケ谷区月見台１３４番９ | 2.6km | 255,000円/㎡ | 843,000円/坪 | 4.1% | 保土ケ谷駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町２丁目４７番２ | 2.6km | 816,000円/㎡ | 2,697,500円/坪 | 13.3% | 保土ケ谷駅(0m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂３丁目５９６番２１の基準地価 よくある質問
神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂３丁目５９６番２１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。