神奈川県横浜市南区庚台６１番８８の基準地価

神奈川県南区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

204,000円/㎡

坪単価:

674,400円/坪

変動率:

+2.5%

標準地番号: 南-5

庚台の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価204,000円/㎡は、横浜市の平均（約453,774円/㎡）の約45%の水準で、市平均を下回ります。横浜市内261地点中184位の高さです。

地価サマリー

基準地価

204000円/㎡

前年比:

+2.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県横浜市南区庚台６１番８８

アクセス

南太田駅から1,000m

前面道路

4.3m

面積

106㎡

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詳細情報

基準地価	204000円/㎡
標準地・基準地コード	南-5
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	南太田
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	4.3m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　4.3m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県横浜市南区庚台６１番８８の地価動向

神奈川県横浜市南区庚台６１番８８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は204,000円/㎡（坪単価674,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の283,000円/㎡（坪単価935,500円）、最低価格は2012年（平成24年）の185,000円/㎡（坪単価611,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.68%となっています。

年別価格データ

2025年

2.5%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2024年

2.1%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2023年

0.5%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2022年

0.5%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2021年

0.0%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2020年

0.0%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2019年

0.5%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2018年

0.0%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2017年

0.0%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2016年

0.0%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2015年

1.1%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2014年

1.1%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2013年

1.6%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2012年

0.0%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2011年

-1.1%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2010年

-2.6%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2009年

-4.5%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2008年

2.6%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2007年

2.6%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2005年

-4.0%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2004年

-4.8%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2003年

-5.0%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2002年

-5.2%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2001年

-5.3%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2000年

-5.8%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

1999年

-5.8%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

1998年

-2.5%

¥276,000 /㎡

坪単価: 912,400円/坪

1997年

¥283,000 /㎡

坪単価: 935,500円/坪

神奈川県横浜市南区庚台６１番８８周辺のエリア概要

最寄り駅は南太田駅（1,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県横浜市西区久保町１１６番２	704m	292,000円/㎡	965,300円/坪	4.3%	西横浜駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市南区南太田１丁目３４番１２外	708m	454,000円/㎡	1,500,800円/坪	9.4%	南太田駅(90m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
神奈川県横浜市西区霞ケ丘４５番２	821m	241,000円/㎡	796,700円/坪	2.1%	黄金町駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町２丁目４７番２	1.2km	816,000円/㎡	2,697,500円/坪	13.3%	保土ケ谷駅(0m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
神奈川県横浜市南区吉野町１丁目３番１６	1.2km	644,000円/㎡	2,128,900円/坪	10.7%	吉野町駅(220m)	商業地	店舗兼事務所	詳細