神奈川県横浜市西区霞ケ丘４５番２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の神奈川県横浜市西区霞ケ丘４５番２の基準地価は241,000円/㎡（坪単価約796,700円/坪）です。前年比は+2.1%です。

神奈川県横浜市西区霞ケ丘４５番２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は黄金町駅で、700mです。

神奈川県横浜市西区霞ケ丘４５番２の基準地価

神奈川県西区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

241,000円/㎡

坪単価:

796,700円/坪

変動率:

+2.1%

標準地番号: 西-4

霞ケ丘の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価241,000円/㎡は、横浜市の平均（約453,774円/㎡）の約53%の水準で、市平均を下回ります。横浜市内261地点中158位の高さです。

地価サマリー

基準地価

241000円/㎡

前年比:

+2.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県横浜市西区霞ケ丘４５番２

アクセス

黄金町駅から700m

前面道路

37m

面積

136㎡

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詳細情報

基準地価	241000円/㎡
標準地・基準地コード	西-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	黄金町
駅からの距離	700m
前面道路幅員	37m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　3.7m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が混在する既存の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

神奈川県横浜市西区霞ケ丘４５番２の地価動向

神奈川県横浜市西区霞ケ丘４５番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は241,000円/㎡（坪単価796,700円）で、 1998年（平成10年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1998年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の293,000円/㎡（坪単価968,600円）、最低価格は2012年（平成24年）の197,000円/㎡（坪単価651,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.49%となっています。

年別価格データ

2025年

2.1%

¥241,000 /㎡

坪単価: 796,700円/坪

2024年

2.2%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

2023年

1.8%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

2022年

1.3%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2021年

0.9%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2020年

0.9%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2019年

1.4%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2018年

1.4%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2017年

1.4%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

2016年

1.4%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2015年

2.0%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2014年

2.0%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2013年

1.5%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2012年

0.0%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2011年

-1.5%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2010年

-2.9%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2009年

-5.5%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2008年

2.3%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2007年

3.4%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2005年

-3.3%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2004年

-5.3%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2003年

-5.5%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2002年

-5.6%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

2001年

-4.9%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

2000年

-5.7%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

1999年

-4.1%

¥281,000 /㎡

坪単価: 928,900円/坪

1998年

¥293,000 /㎡

坪単価: 968,600円/坪

神奈川県横浜市西区霞ケ丘４５番２周辺のエリア概要

最寄り駅は黄金町駅（700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県横浜市西区西戸部町２丁目１７７番４	804m	288,000円/㎡	952,100円/坪	3.6%	戸部駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市西区久保町１１６番２	809m	292,000円/㎡	965,300円/坪	4.3%	西横浜駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市西区浜松町３０番外	1.3km	530,000円/㎡	1,752,100円/坪	11.6%	西横浜駅(100m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細
神奈川県横浜市西区桜木町４丁目１８番４	1.3km	860,000円/㎡	2,843,000円/坪	16.2%	桜木町駅(450m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細
神奈川県横浜市西区浅間町５丁目３８１番４	1.8km	521,000円/㎡	1,722,300円/坪	12.0%	天王町駅(550m)	商業地	店舗兼住宅	詳細