神奈川県横浜市西区西戸部町２丁目１７７番４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の神奈川県横浜市西区西戸部町２丁目１７７番４の基準地価は288,000円/㎡（坪単価約952,100円/坪）です。前年比は+3.6%です。

神奈川県横浜市西区西戸部町２丁目１７７番４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は戸部駅で、700mです。

神奈川県横浜市西区西戸部町２丁目１７７番４の基準地価

神奈川県西区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

288,000円/㎡

坪単価:

952,100円/坪

変動率:

+3.6%

標準地番号: 西-3

西戸部町の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価288,000円/㎡は、横浜市の平均（約453,774円/㎡）の約63%の水準で、市平均を下回ります。横浜市内261地点中129位の高さです。

地価サマリー

基準地価

288000円/㎡

前年比:

+3.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県横浜市西区西戸部町２丁目１７７番４

アクセス

戸部駅から700m

前面道路

38m

面積

163㎡

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詳細情報

基準地価	288000円/㎡
標準地・基準地コード	西-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	戸部
駅からの距離	700m
前面道路幅員	38m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　3.8m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

神奈川県横浜市西区西戸部町２丁目１７７番４の地価動向

神奈川県横浜市西区西戸部町２丁目１７７番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は288,000円/㎡（坪単価952,100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の360,000円/㎡（坪単価1,190,100円）、最低価格は2012年（平成24年）の228,000円/㎡（坪単価753,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.09%となっています。

年別価格データ

2025年

3.6%

¥288,000 /㎡

坪単価: 952,100円/坪

2024年

3.0%

¥278,000 /㎡

坪単価: 919,000円/坪

2023年

2.3%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2022年

2.7%

¥264,000 /㎡

坪単価: 872,700円/坪

2021年

1.2%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

2020年

0.8%

¥254,000 /㎡

坪単価: 839,700円/坪

2019年

2.0%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

2018年

1.6%

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

2017年

1.7%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

2016年

1.3%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

2015年

1.3%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

2014年

1.7%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2013年

0.4%

¥229,000 /㎡

坪単価: 757,000円/坪

2012年

0.0%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2011年

-1.3%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2010年

-2.5%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

2009年

-5.2%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

2008年

2.9%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2007年

4.3%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

2005年

-4.5%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2004年

-6.5%

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

2003年

-7.4%

¥261,000 /㎡

坪単価: 862,800円/坪

2002年

-5.7%

¥282,000 /㎡

坪単価: 932,200円/坪

2001年

-5.7%

¥299,000 /㎡

坪単価: 988,400円/坪

2000年

-5.9%

¥317,000 /㎡

坪単価: 1,047,900円/坪

1999年

-4.5%

¥337,000 /㎡

坪単価: 1,114,000円/坪

1998年

-1.9%

¥353,000 /㎡

坪単価: 1,166,900円/坪

1997年

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

神奈川県横浜市西区西戸部町２丁目１７７番４周辺のエリア概要

最寄り駅は戸部駅（700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県横浜市西区久保町１１６番２	786m	292,000円/㎡	965,300円/坪	4.3%	西横浜駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市西区霞ケ丘４５番２	804m	241,000円/㎡	796,700円/坪	2.1%	黄金町駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市西区桜木町４丁目１８番４	863m	860,000円/㎡	2,843,000円/坪	16.2%	桜木町駅(450m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細
神奈川県横浜市西区浜松町３０番外	895m	530,000円/㎡	1,752,100円/坪	11.6%	西横浜駅(100m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細
神奈川県横浜市西区岡野２丁目８番２２	1.1km	473,000円/㎡	1,563,600円/坪	10.0%	平沼橋駅(330m)	住宅地	住宅	詳細