西戸部町（横浜市）の公示地価・実勢価格

西戸部町の地価は横浜市で高い？町名別の平均・順位で比較

西戸部町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

西戸部町の中古マンションの実勢は約41.25万円/㎡（2025年・5件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約93万円（2025年・5件）で、公示地価に対して実勢は約0.7%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約412,500円/㎡（2025年・5件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

西戸部町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

西戸部町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神奈川県横浜市西戸部町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は288,000円/㎡（坪単価952,100円）で、 前年比+3.6%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の380,000円/㎡（坪単価1,256,200円）、 最低価格は2013年（平成25年）の227,000円/㎡（坪単価750,400円）でした。 9年連続で上昇傾向にあり、 直近14年間（2013年〜2026年）の年平均成長率は+1.85%となっています。 緩やかな上昇トレンドが9年見られ、直近14年間の年平均成長率は1.85%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

西戸部町の調査地点マップ

西戸部町の周辺環境・生活施設

西戸部町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停7件、幼稚園4件、スーパーマーケット1件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は日ノ出町駅（1,000m）です。

• 伊勢町バス停・約137m
• フジスーパーマーケット・約169m
• 横浜愛隣幼稚園幼稚園・約189m
• 横浜戸部郵便局郵便局・約252m
• 戸部1丁目バス停・約298m
• 上原バス停・約300m
• 光源寺保育園幼稚園・約334m
• 保育園保育園・約352m
• 神奈川県立図書館図書館・約357m
• 野毛山幼稚園幼稚園・約362m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

西戸部町の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。