神奈川県横浜市西区桜木町４丁目１８番４の基準地価
神奈川県西区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
860,000円/㎡
坪単価:
2,843,000円/坪
変動率:
+16.2%
桜木町の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価860,000円/㎡は、横浜市の平均（約453,774円/㎡）の約1.9倍です。横浜市内261地点中21位（上位約8%）の高さです。
地価サマリー
基準地価
860000円/㎡
前年比:
+16.2%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗、事務所兼共同住宅
所在地
神奈川県横浜市西区桜木町４丁目１８番４
アクセス
桜木町駅から450m
前面道路
280m
面積
186㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 860000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 西5-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、事務所兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 9F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 桜木町 |
| 駅からの距離 | 450m |
| 前面道路幅員 | 280m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北東 28.0m 国道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 中高層事務所、マンション等が混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
神奈川県横浜市西区桜木町４丁目１８番４の地価動向
神奈川県横浜市西区桜木町４丁目１８番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は860,000円/㎡（坪単価2,843,000円）で、 2024年（令和6年）から2025年（令和7年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の860,000円/㎡（坪単価2,843,000円）、 最低価格は2024年（令和6年）の740,000円/㎡（坪単価2,446,300円）でした。 直近2年間（2024年〜2025年）の年平均成長率は+16.22%となっています。
年別価格データ
2025年
¥860,000 /㎡
坪単価: 2,843,000円/坪
2024年
¥740,000 /㎡
坪単価: 2,446,300円/坪
神奈川県横浜市西区桜木町４丁目１８番４周辺のエリア概要
最寄り駅は桜木町駅（450m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市西区みなとみらい４丁目４番７外 | 738m | 3,410,000円/㎡ | 11,272,700円/坪 | 10.0% | 横浜駅(950m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市西区西戸部町２丁目１７７番４ | 863m | 288,000円/㎡ | 952,100円/坪 | 3.6% | 戸部駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市西区霞ケ丘４５番２ | 1.3km | 241,000円/㎡ | 796,700円/坪 | 2.1% | 黄金町駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市西区南幸１丁目１２番４ | 1.5km | 9,480,000円/㎡ | 31,338,800円/坪 | 1.2% | 横浜駅(150m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市西区岡野２丁目８番２２ | 1.5km | 473,000円/㎡ | 1,563,600円/坪 | 10.0% | 平沼橋駅(330m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県横浜市西区桜木町４丁目１８番４の基準地価 よくある質問
神奈川県横浜市西区桜木町４丁目１８番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。