桜木町（横浜市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の神奈川県横浜市桜木町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
860,000円/㎡
坪単価 約2,843,000円/坪
前年比（町内平均）
+16.2%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
桜木町の地価は横浜市で高い？町名別の平均・順位で比較
横浜市内の町名別順位
30位/ 464町
桜木町の平均
860,000円/㎡
坪単価 約2,843,000円/坪
横浜市の調査地点平均
428,340円/㎡
桜木町はその約2.0倍
桜木町の地価は、横浜市の調査地点平均の約2.0倍で、町名別の平均価格では横浜市内464町中30位です。横浜市の中ではかなり高い価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
桜木町の実勢価格（実際の取引価格）
桜木町の中古マンションの実勢は約105.83万円/㎡（2025年・28件）です。
中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約1,058,334円/㎡（2025年・28件）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
桜木町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 60㎡ | 7,800万円 | 1,300,000円/㎡ | 4,297,500円/坪 | 2021年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 20㎡ | 2,000万円 | 1,000,000円/㎡ | 3,305,800円/坪 | 2002年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 50㎡ | 4,400万円 | 880,000円/㎡ | 2,909,100円/坪 | 2004年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 30㎡ | 2,800万円 | 933,333円/㎡ | 3,085,400円/坪 | 2005年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 20㎡ | 2,100万円 | 1,050,000円/㎡ | 3,471,100円/坪 | 2006年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 15㎡ | 1,700万円 | 1,133,333円/㎡ | 3,746,600円/坪 | 1999年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 35㎡ | 5,400万円 | 1,542,857円/㎡ | 5,100,400円/坪 | 2024年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 20㎡ | 3,200万円 | 1,600,000円/㎡ | 5,289,300円/坪 | 2019年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 35㎡ | 2,800万円 | 800,000円/㎡ | 2,644,600円/坪 | 2005年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 20㎡ | 2,000万円 | 1,000,000円/㎡ | 3,305,800円/坪 | 2009年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2025年 28件
2024年 32件
2023年 22件
2022年 26件
2021年 23件
2020年 13件
2019年 20件
2018年 18件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
桜木町の調査地点マップ
桜木町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市西区桜木町４丁目１８番４基準地 | 860,000円/㎡ | 2,843,000円/坪 | +16.2% | 商業地 | 桜木町（450m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
桜木町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。桜木町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。