帷子町（横浜市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の神奈川県横浜市帷子町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
816,000円/㎡
坪単価 約2,697,500円/坪
前年比（町内平均）
+13.3%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
帷子町の地価は横浜市で高い？町名別の平均・順位で比較
横浜市内の町名別順位
31位/ 464町
帷子町の平均
816,000円/㎡
坪単価 約2,697,500円/坪
横浜市の調査地点平均
428,340円/㎡
帷子町はその約1.9倍
帷子町の地価は、横浜市の調査地点平均の約1.9倍で、町名別の平均価格では横浜市内464町中31位です。横浜市の中ではかなり高い価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
帷子町の実勢価格（実際の取引価格）
帷子町の中古マンションの実勢は約50.91万円/㎡（2025年・5件）です。
中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約509,091円/㎡（2025年・5件）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
帷子町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 30㎡ | 1,200万円 | 400,000円/㎡ | 1,322,300円/坪 | 1988年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 45㎡ | 2,900万円 | 644,444円/㎡ | 2,130,400円/坪 | 1985年 |
| 2025年Q2 | 中古マンション等 | 60㎡ | 3,900万円 | 650,000円/㎡ | 2,148,800円/坪 | 1999年 |
| 2025年Q2 | 中古マンション等 | 60㎡ | 3,000万円 | 500,000円/㎡ | 1,652,900円/坪 | 1999年 |
| 2025年Q2 | 中古マンション等 | 55㎡ | 2,800万円 | 509,091円/㎡ | 1,682,900円/坪 | 1995年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 420㎡ | 26,000万円 | 620,000円/㎡ | 2,049,600円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 中古マンション等 | 50㎡ | 3,600万円 | 720,000円/㎡ | 2,380,200円/坪 | 1995年 |
| 2024年Q4 | 中古マンション等 | 80㎡ | 5,800万円 | 725,000円/㎡ | 2,396,700円/坪 | 2002年 |
| 2024年Q3 | 中古マンション等 | 45㎡ | 2,900万円 | 644,444円/㎡ | 2,130,400円/坪 | 1985年 |
| 2024年Q3 | 中古マンション等 | 50㎡ | 2,000万円 | 400,000円/㎡ | 1,322,300円/坪 | 1985年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2025年 5件
2024年 9件
2023年 8件
2022年 8件
2021年 5件
2020年 8件
2019年 6件
2016年 6件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
帷子町の調査地点マップ
帷子町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町２丁目４７番２基準地 | 816,000円/㎡ | 2,697,500円/坪 | +13.3% | 商業地 | 保土ケ谷（0m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
帷子町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。帷子町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。