神奈川県横浜市瀬谷区竹村町６番２２の基準地価
神奈川県瀬谷区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
124,000円/㎡
坪単価:
409,900円/坪
変動率:
+1.6%
竹村町の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価124,000円/㎡は、横浜市の平均（約453,774円/㎡）の約27%の水準で、市平均を下回ります。横浜市内261地点中253位の高さです。
地価サマリー
基準地価
124000円/㎡
前年比:
+1.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県横浜市瀬谷区竹村町６番２２
アクセス
瀬谷駅から2,200m
前面道路
45m
面積
107㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 124000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 瀬谷-9 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 瀬谷 |
| 駅からの距離 | 2,200m |
| 前面道路幅員 | 45m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南東 4.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が多いほか農地等も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
神奈川県横浜市瀬谷区竹村町６番２２の地価動向
神奈川県横浜市瀬谷区竹村町６番２２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は124,000円/㎡（坪単価409,900円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2015年（平成27年）の125,000円/㎡（坪単価413,200円）、 最低価格は2022年（令和4年）の117,000円/㎡（坪単価386,800円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.09%となっています。
年別価格データ
2025年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2024年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2023年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2022年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2021年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2020年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2019年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2018年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2017年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2016年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2015年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
神奈川県横浜市瀬谷区竹村町６番２２周辺のエリア概要
最寄り駅は瀬谷駅（2,200m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市瀬谷区上瀬谷町１６番１２ | 467m | 145,000円/㎡ | 479,300円/坪 | 2.1% | 瀬谷駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷町７８０８番１外 | 1.3km | 186,000円/㎡ | 614,900円/坪 | - | 瀬谷駅(3,300m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市瀬谷区中央１６番１８ | 1.6km | 324,000円/㎡ | 1,071,100円/坪 | 5.5% | 瀬谷駅(300m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷４丁目９番１５ | 2.1km | 323,000円/㎡ | 1,067,800円/坪 | 6.3% | 瀬谷駅(200m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷２丁目３６番３ | 2.4km | 215,000円/㎡ | 710,700円/坪 | 5.4% | 瀬谷駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県横浜市瀬谷区竹村町６番２２の基準地価 よくある質問
神奈川県横浜市瀬谷区竹村町６番２２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。