神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷町７８０８番１外の基準地価
神奈川県瀬谷区の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
192,000円/㎡
坪単価:
634,700円/坪
変動率:
+3.2%
瀬谷町の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価192,000円/㎡は、横浜市の平均（約554,647円/㎡）の約35%の水準で、市平均を下回ります。横浜市内334地点中266位の高さです。
地価サマリー
基準地価
192000円/㎡
前年比:
+3.2%↑土地種別
工業地
利用状況
倉庫
所在地
神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷町７８０８番１外
アクセス
瀬谷駅から3,300m
前面道路
22.0m
面積
3872㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 192000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 瀬谷9-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 倉庫 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 瀬谷 |
| 駅からの距離 | 3,300m |
| 前面道路幅員 | 22.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 22.0m 市道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 物流施設のほか作業所等も混在する工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷町７８０８番１外の地価動向
神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷町７８０８番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は192,000円/㎡（坪単価634,700円）で、 2025年（令和7年）から2026年（令和8年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2025年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の192,000円/㎡（坪単価634,700円）、 最低価格は2025年（令和7年）の186,000円/㎡（坪単価614,900円）でした。 直近2年間（2025年〜2026年）の年平均成長率は+3.23%となっています。
年別価格データ
2026年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
2025年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷町７８０８番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は瀬谷駅（3,300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市瀬谷区上瀬谷町１６番１２ | 938m | 148,000円/㎡ | 489,300円/坪 | 2.1% | 瀬谷駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市瀬谷区竹村町６番２２ | 1.3km | 126,000円/㎡ | 416,500円/坪 | 1.6% | 瀬谷駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市瀬谷区中央３０番１３ | 2.5km | 245,000円/㎡ | 809,900円/坪 | 6.1% | 瀬谷駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市瀬谷区中央１６番１８ | 2.8km | 342,000円/㎡ | 1,130,600円/坪 | 5.6% | 瀬谷駅(300m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市緑区霧が丘３丁目４番４ | 3.2km | 219,000円/㎡ | 724,000円/坪 | 1.9% | 十日市場駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷町７８０８番１外の基準地価 よくある質問
神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷町７８０８番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。