神奈川県横浜市瀬谷区中央16番18の基準地価

神奈川県瀬谷区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

342,000円/㎡

坪単価:

1,130,600円/坪

変動率:

+5.6%

標準地番号: 瀬谷5-4

中央の地価は横浜市で高い?市内平均・順位で比較

この地点の地価342,000円/㎡は、横浜市の平均(約554,647円/㎡)の約62%の水準で、市平均を下回ります。横浜市内334地点中138位の高さです。

地価サマリー

基準地価

342000円/㎡

前年比:

+5.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

神奈川県横浜市瀬谷区中央16番18

アクセス

瀬谷駅から300m

前面道路

18.0m

面積

650㎡

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詳細情報

基準地価342000円/㎡
標準地・基準地コード瀬谷5-4
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼住宅
建物構造S(鉄骨造)
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域準住居地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0:1.5)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画高度地区
森林区分未登録
駅名瀬谷
駅からの距離300m
前面道路幅員18.0m
前面道路種別県道
前面道路状態南 18.0m 県道
側道種別三方路
周辺環境低中層の店舗兼住宅等が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-19

神奈川県横浜市瀬谷区中央16番18の地価動向

神奈川県横浜市瀬谷区中央16番18の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は342,000円/㎡(坪単価1,130,600円)で、 2019年(令和1年)から2026年(令和8年)までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2019年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の342,000円/㎡(坪単価1,130,600円)、 最低価格は2020年(令和2年)の270,000円/㎡(坪単価892,600円)でした。 直近8年間(2019年〜2026年)の年平均成長率は+3.43%となっています。

年別価格データ

2026年

5.6%

¥342,000 /㎡

坪単価: 1,130,600円/坪

2025年

5.5%

¥324,000 /㎡

坪単価: 1,071,100円/坪

2024年

5.5%

¥307,000 /㎡

坪単価: 1,014,900円/坪

2023年

4.7%

¥291,000 /㎡

坪単価: 962,000円/坪

2022年

1.8%

¥278,000 /㎡

坪単価: 919,000円/坪

2021年

1.1%

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

2020年

0.0%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2019年

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

神奈川県横浜市瀬谷区中央16番18周辺のエリア概要

最寄り駅は瀬谷駅(300m)です。

周辺の基準地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
神奈川県横浜市瀬谷区中央30番13325m245,000円/㎡809,900円/坪6.1%瀬谷駅(750m)住宅地住宅詳細
神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目9番15454m343,000円/㎡1,133,900円/坪6.2%瀬谷駅(200m)商業地店舗兼住宅詳細
神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷5丁目28番81670m240,000円/㎡793,400円/坪6.2%瀬谷駅(640m)住宅地住宅詳細
神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷2丁目36番3931m227,000円/㎡750,400円/坪5.6%瀬谷駅(850m)住宅地住宅詳細
神奈川県横浜市瀬谷区南台1丁目39番21.1km253,000円/㎡836,400円/坪5.0%瀬谷駅(1,100m)商業地事務所兼倉庫詳細

神奈川県横浜市瀬谷区中央16番18の基準地価 よくある質問

2026年度の神奈川県横浜市瀬谷区中央16番18の基準地価は342,000円/㎡(坪単価 約1,130,600円/坪)です。前年比は+5.6%です。

最寄り駅は瀬谷駅で、300mです。

神奈川県横浜市瀬谷区中央16番18の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。