神奈川県横浜市瀬谷区中央16番18の基準地価
神奈川県瀬谷区の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
342,000円/㎡
坪単価:
1,130,600円/坪
変動率:
+5.6%
中央の地価は横浜市で高い?市内平均・順位で比較
この地点の地価342,000円/㎡は、横浜市の平均(約554,647円/㎡)の約62%の水準で、市平均を下回ります。横浜市内334地点中138位の高さです。
地価サマリー
基準地価
342000円/㎡
前年比:
+5.6%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
神奈川県横浜市瀬谷区中央16番18
アクセス
瀬谷駅から300m
前面道路
18.0m
面積
650㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 342000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 瀬谷5-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S(鉄骨造) |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0:1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 瀬谷 |
| 駅からの距離 | 300m |
| 前面道路幅員 | 18.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 南 18.0m 県道 |
| 側道種別 | 三方路 |
| 周辺環境 | 低中層の店舗兼住宅等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-19
神奈川県横浜市瀬谷区中央16番18の地価動向
神奈川県横浜市瀬谷区中央16番18の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は342,000円/㎡(坪単価1,130,600円)で、 2019年(令和1年)から2026年(令和8年)までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2019年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の342,000円/㎡(坪単価1,130,600円)、 最低価格は2020年(令和2年)の270,000円/㎡(坪単価892,600円)でした。 直近8年間(2019年〜2026年)の年平均成長率は+3.43%となっています。
年別価格データ
2026年
¥342,000 /㎡
坪単価: 1,130,600円/坪
2025年
¥324,000 /㎡
坪単価: 1,071,100円/坪
2024年
¥307,000 /㎡
坪単価: 1,014,900円/坪
2023年
¥291,000 /㎡
坪単価: 962,000円/坪
2022年
¥278,000 /㎡
坪単価: 919,000円/坪
2021年
¥273,000 /㎡
坪単価: 902,500円/坪
2020年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
2019年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
神奈川県横浜市瀬谷区中央16番18周辺のエリア概要
最寄り駅は瀬谷駅(300m)です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市瀬谷区中央30番13 | 325m | 245,000円/㎡ | 809,900円/坪 | 6.1% | 瀬谷駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目9番15 | 454m | 343,000円/㎡ | 1,133,900円/坪 | 6.2% | 瀬谷駅(200m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷5丁目28番81 | 670m | 240,000円/㎡ | 793,400円/坪 | 6.2% | 瀬谷駅(640m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷2丁目36番3 | 931m | 227,000円/㎡ | 750,400円/坪 | 5.6% | 瀬谷駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市瀬谷区南台1丁目39番2 | 1.1km | 253,000円/㎡ | 836,400円/坪 | 5.0% | 瀬谷駅(1,100m) | 商業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
神奈川県横浜市瀬谷区中央16番18の基準地価 よくある質問
神奈川県横浜市瀬谷区中央16番18の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。