神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷２丁目３６番３の基準地価

神奈川県瀬谷区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

227,000円/㎡

坪単価:

750,400円/坪

変動率:

+5.6%

標準地番号: 瀬谷-8

瀬谷の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価227,000円/㎡は、横浜市の平均（約554,647円/㎡）の約41%の水準で、市平均を下回ります。横浜市内334地点中232位の高さです。

地価サマリー

基準地価

227000円/㎡

前年比:

+5.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷２丁目３６番３

アクセス

瀬谷駅から850m

前面道路

6.7m

面積

199㎡

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詳細情報

基準地価	227000円/㎡
標準地・基準地コード	瀬谷-8
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	瀬谷
駅からの距離	850m
前面道路幅員	6.7m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　6.7m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷２丁目３６番３の地価動向

神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷２丁目３６番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は227,000円/㎡（坪単価750,400円）で、 1999年（平成11年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（1999年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の255,000円/㎡（坪単価843,000円）、最低価格は2012年（平成24年）の178,000円/㎡（坪単価588,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.42%となっています。

年別価格データ

2026年

5.6%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2025年

5.4%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2024年

5.7%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2023年

3.2%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2022年

1.1%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2021年

0.5%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2020年

-0.5%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2019年

0.5%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2018年

0.5%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2017年

0.0%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2016年

0.0%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2015年

0.5%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2014年

1.7%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2013年

0.6%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2012年

-0.6%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2011年

-1.1%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2010年

-2.7%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2009年

-6.1%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2008年

2.6%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2007年

3.8%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2005年

-2.6%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2004年

-5.4%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2003年

-5.2%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2002年

-6.6%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2001年

-5.0%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2000年

-5.9%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

1999年

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷２丁目３６番３周辺のエリア概要

最寄り駅は瀬谷駅（850m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県横浜市瀬谷区南台１丁目３９番２	295m	253,000円/㎡	836,400円/坪	5.0%	瀬谷駅(1,100m)	商業地	事務所兼倉庫	詳細
神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷４丁目９番１５	579m	343,000円/㎡	1,133,900円/坪	6.2%	瀬谷駅(200m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
神奈川県横浜市瀬谷区中央１６番１８	931m	342,000円/㎡	1,130,600円/坪	5.6%	瀬谷駅(300m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境１４４番４	1.0km	270,000円/㎡	892,600円/坪	0.7%	三ツ境駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市瀬谷区中央３０番１３	1.0km	245,000円/㎡	809,900円/坪	6.1%	瀬谷駅(750m)	住宅地	住宅	詳細