神奈川県横浜市鶴見区駒岡２丁目５７５番の公示地価
神奈川県鶴見区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
259,000円/㎡
坪単価:
856,200円/坪
変動率:
+3.6%
駒岡の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価259,000円/㎡は、横浜市の平均（約418,461円/㎡）の約62%の水準で、市平均を下回ります。横浜市内682地点中370位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
259000円/㎡
前年比:
+3.6%↑土地種別
工業地
利用状況
工場兼事務所
所在地
神奈川県横浜市鶴見区駒岡２丁目５７５番
アクセス
綱島駅から2,200m
前面道路
8.0m
面積
859㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 259000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 横浜鶴見9-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場兼事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 綱島 |
| 駅からの距離 | 2,200m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県横浜市鶴見区駒岡２丁目５７５番の地価動向
神奈川県横浜市鶴見区駒岡２丁目５７５番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は259,000円/㎡（坪単価856,200円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の259,000円/㎡（坪単価856,200円）、 最低価格は2023年（令和5年）の235,000円/㎡（坪単価776,900円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+3.29%となっています。
年別価格データ
2026年
¥259,000 /㎡
坪単価: 856,200円/坪
2025年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
2024年
¥242,000 /㎡
坪単価: 800,000円/坪
2023年
¥235,000 /㎡
坪単価: 776,900円/坪
神奈川県横浜市鶴見区駒岡２丁目５７５番周辺のエリア概要
最寄り駅は綱島駅（2,200m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・公共施設2件があります。最寄りはイオン（スーパーマーケット・約453m）です。バス停は最寄り約225mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
イオン
スーパーマーケット • 453m
SANWA
スーパーマーケット • 485m
横浜駒岡郵便局
郵便局 • 346m
横浜市安全管理局鶴見消防署駒岡消防出張所
消防署 • 409m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市港北区樽町４丁目２４８番２外 | 681m | 265,000円/㎡ | 876,000円/坪 | 3.9% | 新綱島駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市港北区師岡町字表谷戸９１２番２ | 733m | 344,000円/㎡ | 1,137,200円/坪 | 2.4% | 大倉山駅(1,800m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷１丁目１１７４番１０ | 848m | 209,000円/㎡ | 690,900円/坪 | 2.0% | 鶴見駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市鶴見区梶山２丁目３８０番３ | 1.0km | 200,000円/㎡ | 661,200円/坪 | - | 鶴見駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市港北区綱島東５丁目２１９８番４４ | 1.1km | 303,000円/㎡ | 1,001,700円/坪 | 3.8% | 新綱島駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県横浜市鶴見区駒岡２丁目５７５番の地価公示価格 よくある質問
神奈川県横浜市鶴見区駒岡２丁目５７５番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。