神奈川県横浜市鶴見区馬場１丁目１４３０番３外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の神奈川県横浜市鶴見区馬場１丁目１４３０番３外の基準地価は229,000円/㎡（坪単価約757,000円/坪）です。前年比は+3.2%です。

神奈川県横浜市鶴見区馬場１丁目１４３０番３外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は菊名駅で、1,600mです。

神奈川県横浜市鶴見区馬場１丁目１４３０番３外の基準地価

神奈川県鶴見区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

229,000円/㎡

坪単価:

757,000円/坪

変動率:

+3.2%

標準地番号: 鶴見-3

馬場の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価229,000円/㎡は、横浜市の平均（約453,774円/㎡）の約50%の水準で、市平均を下回ります。横浜市内261地点中165位の高さです。

地価サマリー

基準地価

229000円/㎡

前年比:

+3.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県横浜市鶴見区馬場１丁目１４３０番３外

アクセス

菊名駅から1,600m

前面道路

45m

面積

125㎡

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詳細情報

基準地価	229000円/㎡
標準地・基準地コード	鶴見-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	菊名
駅からの距離	1,600m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　4.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

神奈川県横浜市鶴見区馬場１丁目１４３０番３外の地価動向

神奈川県横浜市鶴見区馬場１丁目１４３０番３外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は229,000円/㎡（坪単価757,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全25年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の277,000円/㎡（坪単価915,700円）、最低価格は2012年（平成24年）の188,000円/㎡（坪単価621,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.40%となっています。

年別価格データ

2025年

3.2%

¥229,000 /㎡

坪単価: 757,000円/坪

2024年

2.8%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2023年

1.9%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

2022年

0.5%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2021年

0.5%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2020年

0.0%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2019年

1.9%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2018年

1.0%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2017年

1.0%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2016年

1.0%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2015年

2.6%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2014年

1.0%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2013年

2.7%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2012年

0.0%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2011年

-2.1%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2010年

-3.0%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2009年

-8.3%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2008年

2.4%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

2007年

2.9%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2005年

-2.4%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2004年

-3.2%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2003年

-4.4%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2002年

-5.0%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2001年

-13.7%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

1997年

¥277,000 /㎡

坪単価: 915,700円/坪

神奈川県横浜市鶴見区馬場１丁目１４３０番３外周辺のエリア概要

最寄り駅は菊名駅（1,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県横浜市鶴見区上の宮２丁目４４６番１０外	715m	278,000円/㎡	919,000円/坪	4.1%	菊名駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾３丁目５６７番３	1.5km	248,000円/㎡	819,800円/坪	2.9%	生麦駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市鶴見区北寺尾１丁目１９７番３	1.8km	324,000円/㎡	1,071,100円/坪	2.9%	鶴見駅(1,500m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
神奈川県横浜市鶴見区寺谷２丁目１６９０番４	2.6km	380,000円/㎡	1,256,200円/坪	4.4%	鶴見駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市鶴見区梶山２丁目４６９番３５	2.7km	221,000円/㎡	730,600円/坪	2.3%	鶴見駅(3,400m)	住宅地	住宅	詳細