神奈川県横浜市港北区菊名３丁目１６５番４７の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の神奈川県横浜市港北区菊名３丁目１６５番４７の基準地価は322,000円/㎡（坪単価約1,064,500円/坪）です。前年比は+1.3%です。

神奈川県横浜市港北区菊名３丁目１６５番４７の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は妙蓮寺駅で、800mです。

神奈川県横浜市港北区菊名３丁目１６５番４７の基準地価

神奈川県港北区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

322,000円/㎡

坪単価:

1,064,500円/坪

変動率:

+1.3%

標準地番号: 港北-6

菊名の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価322,000円/㎡は、横浜市の平均（約453,774円/㎡）の約71%の水準で、市平均を下回ります。横浜市内261地点中104位の高さです。

地価サマリー

基準地価

322000円/㎡

前年比:

+1.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県横浜市港北区菊名３丁目１６５番４７

アクセス

妙蓮寺駅から800m

前面道路

40m

面積

151㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	322000円/㎡
標準地・基準地コード	港北-6
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	妙蓮寺
駅からの距離	800m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	道路
前面道路状態	北　4.0m　道路
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

神奈川県横浜市港北区菊名３丁目１６５番４７の地価動向

神奈川県横浜市港北区菊名３丁目１６５番４７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は322,000円/㎡（坪単価1,064,500円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の371,000円/㎡（坪単価1,226,400円）、最低価格は2011年（平成23年）の252,000円/㎡（坪単価833,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.61%となっています。

年別価格データ

2025年

1.3%

¥322,000 /㎡

坪単価: 1,064,500円/坪

2024年

1.6%

¥318,000 /㎡

坪単価: 1,051,200円/坪

2023年

2.6%

¥313,000 /㎡

坪単価: 1,034,700円/坪

2022年

1.7%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

2021年

1.4%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2020年

1.0%

¥296,000 /㎡

坪単価: 978,500円/坪

2019年

2.1%

¥293,000 /㎡

坪単価: 968,600円/坪

2018年

1.8%

¥287,000 /㎡

坪単価: 948,800円/坪

2017年

1.1%

¥282,000 /㎡

坪単価: 932,200円/坪

2016年

0.7%

¥279,000 /㎡

坪単価: 922,300円/坪

2015年

2.2%

¥277,000 /㎡

坪単価: 915,700円/坪

2014年

3.0%

¥271,000 /㎡

坪単価: 895,900円/坪

2013年

3.1%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

2012年

1.2%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2011年

-1.6%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

2010年

-2.7%

¥256,000 /㎡

坪単価: 846,300円/坪

2009年

-9.0%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

2008年

3.6%

¥289,000 /㎡

坪単価: 955,400円/坪

2007年

6.5%

¥279,000 /㎡

坪単価: 922,300円/坪

2005年

-1.9%

¥262,000 /㎡

坪単価: 866,100円/坪

2004年

-3.6%

¥267,000 /㎡

坪単価: 882,600円/坪

2003年

-4.2%

¥277,000 /㎡

坪単価: 915,700円/坪

2002年

-4.6%

¥289,000 /㎡

坪単価: 955,400円/坪

2001年

-4.1%

¥303,000 /㎡

坪単価: 1,001,700円/坪

2000年

-4.8%

¥316,000 /㎡

坪単価: 1,044,600円/坪

1999年

-5.9%

¥332,000 /㎡

坪単価: 1,097,500円/坪

1998年

-4.9%

¥353,000 /㎡

坪単価: 1,166,900円/坪

1997年

¥371,000 /㎡

坪単価: 1,226,400円/坪

神奈川県横浜市港北区菊名３丁目１６５番４７周辺のエリア概要

最寄り駅は妙蓮寺駅（800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県横浜市港北区篠原北１丁目２５０２番３４	1.0km	378,000円/㎡	1,249,600円/坪	3.3%	菊名駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市港北区篠原台町２３０番４８	1.6km	384,000円/㎡	1,269,400円/坪	1.6%	白楽駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市港北区新横浜３丁目６番４	1.7km	3,380,000円/㎡	11,173,600円/坪	11.9%	新横浜駅(0m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
神奈川県横浜市港北区岸根町字山王山４０８番６１	2.0km	335,000円/㎡	1,107,400円/坪	1.2%	岸根公園駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市港北区大倉山１丁目２５９番３	2.1km	786,000円/㎡	2,598,300円/坪	5.6%	大倉山駅(70m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細