神奈川県横浜市鶴見区矢向６丁目１３１番３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の神奈川県横浜市鶴見区矢向６丁目１３１番３の基準地価は435,000円/㎡（坪単価約1,438,000円/坪）です。前年比は+6.6%です。

神奈川県横浜市鶴見区矢向６丁目１３１番３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は矢向駅で、200mです。

神奈川県横浜市鶴見区矢向６丁目１３１番３の基準地価

神奈川県鶴見区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

435,000円/㎡

坪単価:

1,438,000円/坪

変動率:

+6.6%

標準地番号: 鶴見5-5

矢向の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価435,000円/㎡は、横浜市の平均（約453,774円/㎡）とほぼ同水準です。横浜市内261地点中57位の高さです。

地価サマリー

基準地価

435000円/㎡

前年比:

+6.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

神奈川県横浜市鶴見区矢向６丁目１３１番３

アクセス

矢向駅から200m

前面道路

95m

面積

224㎡

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詳細情報

基準地価	435000円/㎡
標準地・基準地コード	鶴見5-5
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	矢向
駅からの距離	200m
前面道路幅員	95m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　9.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、マンション等が建ち並ぶ駅に近い商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

神奈川県横浜市鶴見区矢向６丁目１３１番３の地価動向

神奈川県横浜市鶴見区矢向６丁目１３１番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は435,000円/㎡（坪単価1,438,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の533,000円/㎡（坪単価1,762,000円）、最低価格は2012年（平成24年）の299,000円/㎡（坪単価988,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.47%となっています。

年別価格データ

2025年

6.6%

¥435,000 /㎡

坪単価: 1,438,000円/坪

2024年

6.0%

¥408,000 /㎡

坪単価: 1,348,800円/坪

2023年

4.6%

¥385,000 /㎡

坪単価: 1,272,700円/坪

2022年

2.2%

¥368,000 /㎡

坪単価: 1,216,500円/坪

2021年

2.0%

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

2020年

1.4%

¥353,000 /㎡

坪単価: 1,166,900円/坪

2019年

3.0%

¥348,000 /㎡

坪単価: 1,150,400円/坪

2018年

3.0%

¥338,000 /㎡

坪単価: 1,117,400円/坪

2017年

2.5%

¥328,000 /㎡

坪単価: 1,084,300円/坪

2016年

1.6%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

2015年

1.9%

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

2014年

2.3%

¥309,000 /㎡

坪単価: 1,021,500円/坪

2013年

1.0%

¥302,000 /㎡

坪単価: 998,300円/坪

2012年

0.0%

¥299,000 /㎡

坪単価: 988,400円/坪

2011年

-1.6%

¥299,000 /㎡

坪単価: 988,400円/坪

2010年

-3.2%

¥304,000 /㎡

坪単価: 1,005,000円/坪

2009年

-9.0%

¥314,000 /㎡

坪単価: 1,038,000円/坪

2008年

2.7%

¥345,000 /㎡

坪単価: 1,140,500円/坪

2007年

5.3%

¥336,000 /㎡

坪単価: 1,110,700円/坪

2006年

0.3%

¥319,000 /㎡

坪単価: 1,054,500円/坪

2005年

-2.2%

¥318,000 /㎡

坪単価: 1,051,200円/坪

2004年

-4.1%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

2003年

-5.6%

¥339,000 /㎡

坪単価: 1,120,700円/坪

2002年

-6.0%

¥359,000 /㎡

坪単価: 1,186,800円/坪

2001年

-6.6%

¥382,000 /㎡

坪単価: 1,262,800円/坪

2000年

-8.1%

¥409,000 /㎡

坪単価: 1,352,100円/坪

1999年

-9.9%

¥445,000 /㎡

坪単価: 1,471,100円/坪

1998年

-7.3%

¥494,000 /㎡

坪単価: 1,633,100円/坪

1997年

¥533,000 /㎡

坪単価: 1,762,000円/坪

神奈川県横浜市鶴見区矢向６丁目１３１番３周辺のエリア概要

最寄り駅は矢向駅（200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県横浜市鶴見区矢向３丁目２３２番６	448m	353,000円/㎡	1,166,900円/坪	5.4%	矢向駅(400m)	住宅地	共同住宅	詳細
神奈川県横浜市鶴見区梶山２丁目４６９番３５	2.2km	221,000円/㎡	730,600円/坪	2.3%	鶴見駅(3,400m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市鶴見区平安町１丁目４８番９	2.9km	322,000円/㎡	1,064,500円/坪	3.2%	鶴見市場駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市鶴見区寺谷２丁目１６９０番４	3.0km	380,000円/㎡	1,256,200円/坪	4.4%	鶴見駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市鶴見区豊岡町２５５番４	3.3km	760,000円/㎡	2,512,400円/坪	9.0%	鶴見駅(300m)	商業地	店舗兼事務所	詳細