神奈川県横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘２丁目１９８番１０の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の神奈川県横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘２丁目１９８番１０の基準地価は170,000円/㎡（坪単価約562,000円/坪）です。前年比は+1.8%です。

神奈川県横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘２丁目１９８番１０の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は和田町駅で、2,700mです。

神奈川県横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘２丁目１９８番１０の基準地価

神奈川県保土ケ谷区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

170,000円/㎡

坪単価:

562,000円/坪

変動率:

+1.8%

標準地番号: 保土ケ谷-3

新桜ケ丘の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価170,000円/㎡は、横浜市の平均（約453,774円/㎡）の約37%の水準で、市平均を下回ります。横浜市内261地点中220位の高さです。

地価サマリー

基準地価

170000円/㎡

前年比:

+1.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘２丁目１９８番１０

アクセス

和田町駅から2,700m

前面道路

45m

面積

156㎡

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詳細情報

基準地価	170000円/㎡
標準地・基準地コード	保土ケ谷-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	和田町
駅からの距離	2,700m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　4.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

神奈川県横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘２丁目１９８番１０の地価動向

神奈川県横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘２丁目１９８番１０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は170,000円/㎡（坪単価562,000円）で、 1999年（平成11年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて12番目に高い価格です。この期間（1999年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の237,000円/㎡（坪単価783,500円）、最低価格は2022年（令和4年）の163,000円/㎡（坪単価538,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.20%となっています。

年別価格データ

2025年

1.8%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2024年

1.8%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2023年

0.6%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2022年

0.0%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2021年

-0.6%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2020年

-0.6%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2019年

0.0%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2018年

-0.6%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2017年

-0.6%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2016年

-0.6%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2015年

0.0%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2014年

0.0%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2013年

0.0%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2012年

-1.2%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2011年

-1.7%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2010年

-2.8%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2009年

-5.8%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2008年

2.2%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2007年

3.9%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2005年

-2.2%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2004年

-4.2%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2003年

-5.0%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2002年

-5.7%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2001年

-5.8%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2000年

-5.1%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

1999年

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

神奈川県横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘２丁目１９８番１０周辺のエリア概要

最寄り駅は和田町駅（2,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向西１７００番６２	1.1km	160,000円/㎡	528,900円/坪	1.3%	上星川駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市保土ケ谷区境木本町２８８番４５	1.7km	229,000円/㎡	757,000円/坪	3.2%	東戸塚駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町３０３番４６０	2.2km	172,000円/㎡	568,600円/坪	1.8%	保土ケ谷駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂３丁目５９６番２１	2.2km	182,000円/㎡	601,700円/坪	3.4%	東戸塚駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市保土ケ谷区星川２丁目１５９番７	2.4km	453,000円/㎡	1,497,500円/坪	11.3%	星川駅(80m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細