神奈川県横浜市青葉区美しが丘３丁目６１番７の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の神奈川県横浜市青葉区美しが丘３丁目６１番７の基準地価は325,000円/㎡（坪単価約1,074,400円/坪）です。前年比は+3.2%です。

神奈川県横浜市青葉区美しが丘３丁目６１番７の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅はたまプラーザ駅で、1,900mです。

神奈川県横浜市青葉区美しが丘３丁目６１番７の基準地価

神奈川県青葉区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

325,000円/㎡

坪単価:

1,074,400円/坪

変動率:

+3.2%

標準地番号: 青葉-1

美しが丘の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価325,000円/㎡は、横浜市の平均（約453,774円/㎡）の約72%の水準で、市平均を下回ります。横浜市内261地点中98位の高さです。

地価サマリー

基準地価

325000円/㎡

前年比:

+3.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県横浜市青葉区美しが丘３丁目６１番７

アクセス

たまプラーザ駅から1,900m

前面道路

65m

面積

278㎡

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詳細情報

基準地価	325000円/㎡
標準地・基準地コード	青葉-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	たまプラーザ
駅からの距離	1,900m
前面道路幅員	65m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　6.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅のほかにテラスハウス等も混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

神奈川県横浜市青葉区美しが丘３丁目６１番７の地価動向

神奈川県横浜市青葉区美しが丘３丁目６１番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は325,000円/㎡（坪単価1,074,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の338,000円/㎡（坪単価1,117,400円）、最低価格は2004年（平成16年）の253,000円/㎡（坪単価836,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.59%となっています。

年別価格データ

2025年

3.2%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

2024年

2.9%

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

2023年

3.0%

¥306,000 /㎡

坪単価: 1,011,600円/坪

2022年

0.7%

¥297,000 /㎡

坪単価: 981,800円/坪

2021年

0.3%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

2020年

0.3%

¥294,000 /㎡

坪単価: 971,900円/坪

2019年

1.0%

¥293,000 /㎡

坪単価: 968,600円/坪

2018年

1.0%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2017年

1.8%

¥287,000 /㎡

坪単価: 948,800円/坪

2016年

2.2%

¥282,000 /㎡

坪単価: 932,200円/坪

2015年

2.6%

¥276,000 /㎡

坪単価: 912,400円/坪

2014年

2.7%

¥269,000 /㎡

坪単価: 889,300円/坪

2013年

0.4%

¥262,000 /㎡

坪単価: 866,100円/坪

2012年

-0.8%

¥261,000 /㎡

坪単価: 862,800円/坪

2011年

-0.8%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

2010年

-2.6%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2009年

-10.2%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

2008年

3.4%

¥303,000 /㎡

坪単価: 1,001,700円/坪

2007年

14.5%

¥293,000 /㎡

坪単価: 968,600円/坪

2005年

1.2%

¥256,000 /㎡

坪単価: 846,300円/坪

2004年

-2.7%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

2003年

-5.8%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2002年

-4.8%

¥276,000 /㎡

坪単価: 912,400円/坪

2001年

-3.3%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2000年

-3.2%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

1999年

-5.2%

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

1998年

-3.3%

¥327,000 /㎡

坪単価: 1,081,000円/坪

1997年

¥338,000 /㎡

坪単価: 1,117,400円/坪

神奈川県横浜市青葉区美しが丘３丁目６１番７周辺のエリア概要

最寄り駅はたまプラーザ駅（1,900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県横浜市青葉区美しが丘２丁目５４番４	716m	337,000円/㎡	1,114,000円/坪	3.4%	たまプラーザ駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市青葉区美しが丘２丁目１５番３	1.5km	1,550,000円/㎡	5,124,000円/坪	8.4%	たまプラーザ駅(230m)	商業地	銀行	詳細
神奈川県横浜市青葉区あざみ野４丁目７番４	1.8km	423,000円/㎡	1,398,300円/坪	3.4%	あざみ野駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市青葉区荏子田３丁目１０番１０	1.8km	259,000円/㎡	856,200円/坪	2.0%	あざみ野駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市青葉区あざみ野１丁目１４番９	2.0km	474,000円/㎡	1,566,900円/坪	4.6%	あざみ野駅(450m)	住宅地	住宅	詳細