高知県香美市土佐山田町秦山町３丁目５番８の基準地価
高知県香美市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
62,200円/㎡
坪単価:
205,600円/坪
変動率:
+0.6%
土佐山田町秦山町の地価は香美市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価62,200円/㎡は、香美市の平均（約183,141円/㎡）の約34%の水準で、市平均を下回ります。香美市内9地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
62200円/㎡
前年比:
+0.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
高知県香美市土佐山田町秦山町３丁目５番８
アクセス
土佐山田駅から640m
前面道路
47m
面積
198㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 62200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 香美-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 土佐山田 |
| 駅からの距離 | 640m |
| 前面道路幅員 | 47m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 東 4.7m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多く見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
高知県香美市土佐山田町秦山町３丁目５番８の地価動向
高知県香美市土佐山田町秦山町３丁目５番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は62,200円/㎡（坪単価205,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の89,000円/㎡（坪単価294,200円）、 最低価格は2015年（平成27年）の61,000円/㎡（坪単価201,700円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.13%となっています。
年別価格データ
2025年
¥62,200 /㎡
坪単価: 205,600円/坪
2024年
¥61,800 /㎡
坪単価: 204,300円/坪
2023年
¥61,400 /㎡
坪単価: 203,000円/坪
2022年
¥61,400 /㎡
坪単価: 203,000円/坪
2021年
¥61,400 /㎡
坪単価: 203,000円/坪
2020年
¥61,400 /㎡
坪単価: 203,000円/坪
2019年
¥61,500 /㎡
坪単価: 203,300円/坪
2018年
¥61,500 /㎡
坪単価: 203,300円/坪
2017年
¥61,500 /㎡
坪単価: 203,300円/坪
2016年
¥61,500 /㎡
坪単価: 203,300円/坪
2015年
¥61,000 /㎡
坪単価: 201,700円/坪
2011年
¥62,000 /㎡
坪単価: 205,000円/坪
2010年
¥66,000 /㎡
坪単価: 218,200円/坪
2009年
¥69,500 /㎡
坪単価: 229,800円/坪
2008年
¥73,500 /㎡
坪単価: 243,000円/坪
2007年
¥75,000 /㎡
坪単価: 247,900円/坪
2006年
¥76,500 /㎡
坪単価: 252,900円/坪
2005年
¥78,700 /㎡
坪単価: 260,200円/坪
2004年
¥81,000 /㎡
坪単価: 267,800円/坪
2003年
¥83,500 /㎡
坪単価: 276,000円/坪
2002年
¥86,500 /㎡
坪単価: 286,000円/坪
1999年
¥89,000 /㎡
坪単価: 294,200円/坪
1998年
¥89,000 /㎡
坪単価: 294,200円/坪
1997年
¥89,000 /㎡
坪単価: 294,200円/坪
高知県香美市土佐山田町秦山町３丁目５番８周辺のエリア概要
最寄り駅は土佐山田駅（640m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 高知県香美市土佐山田町宝町１丁目１１番２外 | 628m | 68,000円/㎡ | 224,800円/坪 | -0.3% | 土佐山田駅(400m) | 商業地 | 診療所、住宅、共同住宅 | 詳細 |
| 高知県香美市土佐山田町字長谷川丸１６０番９外 | 1.1km | 60,100円/㎡ | 198,700円/坪 | 0.2% | 土佐山田駅(810m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 高知県香美市土佐山田町植字ナカノアン２３３番 | 1.2km | 17,200円/㎡ | 56,900円/坪 | -0.6% | 山田西町駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 高知県香美市香北町美良布字梅ノ本１０６１番１外 | 10.3km | 21,800円/㎡ | 72,100円/坪 | -1.4% | 土佐山田駅(11,000m) | 商業地 | 事務所、住宅兼車庫 | 詳細 |
| 高知県香美市香北町美良布字西土居２６６４番 | 10.7km | 15,500円/㎡ | 51,200円/坪 | -1.3% | 土佐山田駅(12,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
高知県香美市土佐山田町秦山町３丁目５番８の基準地価 よくある質問
高知県香美市土佐山田町秦山町３丁目５番８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。