高知県香美市土佐山田町植字ナカノアン２３３番の基準地価
高知県香美市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
17,200円/㎡
坪単価:
56,900円/坪
変動率:
0.6%
土佐山田町植字ナカノアンの地価は香美市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価17,200円/㎡は、香美市の平均（約183,141円/㎡）の約9%の水準で、市平均を下回ります。香美市内9地点中6位の高さです。
地価サマリー
基準地価
17200円/㎡
前年比:
-0.6%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
高知県香美市土佐山田町植字ナカノアン２３３番
アクセス
山田西町駅から1,800m
前面道路
40m
面積
601㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 17200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 香美-6 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 山田西町 |
| 駅からの距離 | 1,800m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 4.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 農家住宅及び一般住宅が多い郊外の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
高知県香美市土佐山田町植字ナカノアン２３３番の地価動向
高知県香美市土佐山田町植字ナカノアン２３３番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は17,200円/㎡（坪単価56,900円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2015年（平成27年）の18,200円/㎡（坪単価60,200円）、 最低価格は2025年（令和7年）の17,200円/㎡（坪単価56,900円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.57%となっています。
年別価格データ
2025年
¥17,200 /㎡
坪単価: 56,900円/坪
2024年
¥17,300 /㎡
坪単価: 57,200円/坪
2023年
¥17,400 /㎡
坪単価: 57,500円/坪
2022年
¥17,500 /㎡
坪単価: 57,900円/坪
2021年
¥17,600 /㎡
坪単価: 58,200円/坪
2020年
¥17,700 /㎡
坪単価: 58,500円/坪
2019年
¥17,800 /㎡
坪単価: 58,800円/坪
2018年
¥17,900 /㎡
坪単価: 59,200円/坪
2017年
¥18,000 /㎡
坪単価: 59,500円/坪
2016年
¥18,100 /㎡
坪単価: 59,800円/坪
2015年
¥18,200 /㎡
坪単価: 60,200円/坪
高知県香美市土佐山田町植字ナカノアン２３３番周辺のエリア概要
最寄り駅は山田西町駅（1,800m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 高知県香美市土佐山田町秦山町３丁目５番８ | 1.2km | 62,200円/㎡ | 205,600円/坪 | 0.6% | 土佐山田駅(640m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 高知県香美市土佐山田町字長谷川丸１６０番９外 | 1.5km | 60,100円/㎡ | 198,700円/坪 | 0.2% | 土佐山田駅(810m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 高知県香美市土佐山田町宝町１丁目１１番２外 | 1.7km | 68,000円/㎡ | 224,800円/坪 | -0.3% | 土佐山田駅(400m) | 商業地 | 診療所、住宅、共同住宅 | 詳細 |
| 高知県香美市香北町美良布字梅ノ本１０６１番１外 | 10.1km | 21,800円/㎡ | 72,100円/坪 | -1.4% | 土佐山田駅(11,000m) | 商業地 | 事務所、住宅兼車庫 | 詳細 |
| 高知県香美市香北町美良布字西土居２６６４番 | 10.4km | 15,500円/㎡ | 51,200円/坪 | -1.3% | 土佐山田駅(12,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
高知県香美市土佐山田町植字ナカノアン２３３番の基準地価 よくある質問
高知県香美市土佐山田町植字ナカノアン２３３番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。