土佐山田町植（香美市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の高知県香美市土佐山田町植の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
17,200円/㎡
坪単価 約56,900円/坪
前年比（町内平均）
-0.6%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
土佐山田町植の地価は香美市で高い？町名別の平均・順位で比較
香美市内の町名別順位
6位/ 6町
土佐山田町植の平均
17,200円/㎡
坪単価 約56,900円/坪
香美市の調査地点平均
135,969円/㎡
土佐山田町植はその約0.1倍
土佐山田町植の地価は、香美市の調査地点平均の約0.1倍で、町名別の平均価格では香美市内6町中6位です。香美市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
土佐山田町植の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 220㎡ | 2,800万円 | 127,273円/㎡ | 420,700円/坪 | 2018年 |
| 2022年Q4 | 宅地(土地) | 210㎡ | 640万円 | 31,000円/㎡ | 102,500円/坪 | — |
| 2022年Q2 | 宅地(土地と建物) | 340㎡ | 1,500万円 | 44,118円/㎡ | 145,800円/坪 | 1973年 |
| 2021年Q4 | 宅地(土地と建物) | 340㎡ | 100万円 | 2,941円/㎡ | 9,700円/坪 | 1973年 |
| 2021年Q4 | 宅地(土地と建物) | 210㎡ | 2,700万円 | 128,571円/㎡ | 425,000円/坪 | 2019年 |
| 2021年Q2 | 宅地(土地) | 430㎡ | 1,000万円 | 24,000円/㎡ | 79,300円/坪 | — |
| 2020年Q1 | 宅地(土地) | 150㎡ | 280万円 | 19,000円/㎡ | 62,800円/坪 | — |
| 2019年Q1 | 宅地(土地) | 430㎡ | 800万円 | 19,000円/㎡ | 62,800円/坪 | — |
| 2018年Q4 | 宅地(土地と建物) | 220㎡ | 3,000万円 | 136,364円/㎡ | 450,800円/坪 | 2018年 |
| 2017年Q2 | 宅地(土地と建物) | 450㎡ | 560万円 | 12,444円/㎡ | 41,100円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
土佐山田町植の調査地点マップ
土佐山田町植の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高知県香美市土佐山田町植字ナカノアン２３３番基準地 | 17,200円/㎡ | 56,900円/坪 | -0.6% | 住宅地 | 山田西町（1,800m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
土佐山田町植の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。土佐山田町植の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。