高知県香美市香北町美良布字梅ノ本１０６１番１外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の高知県香美市香北町美良布字梅ノ本１０６１番１外の基準地価は21,800円/㎡（坪単価約72,100円/坪）です。前年比は-1.4%です。

高知県香美市香北町美良布字梅ノ本１０６１番１外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は土佐山田駅で、11,000mです。

高知県香美市香北町美良布字梅ノ本１０６１番１外の基準地価

高知県香美市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

21,800円/㎡

坪単価:

72,100円/坪

変動率:

1.4%

標準地番号: 香美5-2

香北町美良布字梅ノ本の地価は香美市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価21,800円/㎡は、香美市の平均（約183,141円/㎡）の約12%の水準で、市平均を下回ります。香美市内9地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

21800円/㎡

前年比:

-1.4%↓

土地種別

商業地

利用状況

事務所、住宅兼車庫

所在地

高知県香美市香北町美良布字梅ノ本１０６１番１外

アクセス

土佐山田駅から11,000m

前面道路

45m

面積

256㎡

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詳細情報

基準地価	21800円/㎡
標準地・基準地コード	香美5-2
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所、住宅兼車庫
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	土佐山田
駅からの距離	11,000m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　4.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、営業所等が見られる旧来からの近隣商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

高知県香美市香北町美良布字梅ノ本１０６１番１外の地価動向

高知県香美市香北町美良布字梅ノ本１０６１番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は21,800円/㎡（坪単価72,100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の36,800円/㎡（坪単価121,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の21,800円/㎡（坪単価72,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.38%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.4%

¥21,800 /㎡

坪単価: 72,100円/坪

2024年

-1.3%

¥22,100 /㎡

坪単価: 73,100円/坪

2023年

-1.3%

¥22,400 /㎡

坪単価: 74,000円/坪

2022年

-1.3%

¥22,700 /㎡

坪単価: 75,000円/坪

2021年

-1.7%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2020年

-1.7%

¥23,400 /㎡

坪単価: 77,400円/坪

2019年

-1.2%

¥23,800 /㎡

坪単価: 78,700円/坪

2018年

-1.2%

¥24,100 /㎡

坪単価: 79,700円/坪

2017年

-1.2%

¥24,400 /㎡

坪単価: 80,700円/坪

2016年

-1.2%

¥24,700 /㎡

坪単価: 81,700円/坪

2015年

-10.7%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2011年

-3.4%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2010年

-3.3%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2009年

-5.1%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2008年

-4.2%

¥31,600 /㎡

坪単価: 104,500円/坪

2007年

-4.3%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2006年

-1.4%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2005年

-0.8%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2004年

-0.6%

¥35,300 /㎡

坪単価: 116,700円/坪

2003年

-1.1%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2002年

-2.4%

¥35,900 /㎡

坪単価: 118,700円/坪

1997年

¥36,800 /㎡

坪単価: 121,700円/坪

高知県香美市香北町美良布字梅ノ本１０６１番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は土佐山田駅（11,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
高知県香美市香北町美良布字西土居２６６４番	393m	15,500円/㎡	51,200円/坪	-1.3%	土佐山田駅(12,000m)	住宅地	住宅	詳細
高知県香美市土佐山田町字長谷川丸１６０番９外	9.3km	60,100円/㎡	198,700円/坪	0.2%	土佐山田駅(810m)	住宅地	住宅	詳細
高知県香美市土佐山田町植字ナカノアン２３３番	10.1km	17,200円/㎡	56,900円/坪	-0.6%	山田西町駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
高知県香美市土佐山田町宝町１丁目１１番２外	10.1km	68,000円/㎡	224,800円/坪	-0.3%	土佐山田駅(400m)	商業地	診療所、住宅、共同住宅	詳細
高知県香美市土佐山田町秦山町３丁目５番８	10.3km	62,200円/㎡	205,600円/坪	0.6%	土佐山田駅(640m)	住宅地	住宅	詳細