高知県香美市香北町美良布字西土居２６６４番の基準地価
高知県香美市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
15,500円/㎡
坪単価:
51,200円/坪
変動率:
1.3%
香北町美良布字西土居の地価は香美市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価15,500円/㎡は、香美市の平均（約183,141円/㎡）の約8%の水準で、市平均を下回ります。香美市内9地点中7位の高さです。
地価サマリー
基準地価
15500円/㎡
前年比:
-1.3%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
高知県香美市香北町美良布字西土居２６６４番
アクセス
土佐山田駅から12,000m
前面道路
37m
面積
253㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 15500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 香美-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 土佐山田 |
| 駅からの距離 | 12,000m |
| 前面道路幅員 | 37m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 3.7m 市区町村道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 農家住宅及び一般住宅が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
高知県香美市香北町美良布字西土居２６６４番の地価動向
高知県香美市香北町美良布字西土居２６６４番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は15,500円/㎡（坪単価51,200円）で、 2008年（平成20年）から2025年（令和7年）までの全15年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2008年〜2025年）の最高価格は2008年（平成20年）の19,500円/㎡（坪単価64,500円）、 最低価格は2025年（令和7年）の15,500円/㎡（坪単価51,200円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.21%となっています。
年別価格データ
2025年
¥15,500 /㎡
坪単価: 51,200円/坪
2024年
¥15,700 /㎡
坪単価: 51,900円/坪
2023年
¥15,900 /㎡
坪単価: 52,600円/坪
2022年
¥16,100 /㎡
坪単価: 53,200円/坪
2021年
¥16,300 /㎡
坪単価: 53,900円/坪
2020年
¥16,500 /㎡
坪単価: 54,500円/坪
2019年
¥16,700 /㎡
坪単価: 55,200円/坪
2018年
¥16,900 /㎡
坪単価: 55,900円/坪
2017年
¥17,100 /㎡
坪単価: 56,500円/坪
2016年
¥17,300 /㎡
坪単価: 57,200円/坪
2015年
¥17,500 /㎡
坪単価: 57,900円/坪
2011年
¥18,600 /㎡
坪単価: 61,500円/坪
2010年
¥19,100 /㎡
坪単価: 63,100円/坪
2009年
¥19,300 /㎡
坪単価: 63,800円/坪
2008年
¥19,500 /㎡
坪単価: 64,500円/坪
高知県香美市香北町美良布字西土居２６６４番周辺のエリア概要
最寄り駅は土佐山田駅（12,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 高知県香美市香北町美良布字梅ノ本１０６１番１外 | 393m | 21,800円/㎡ | 72,100円/坪 | -1.4% | 土佐山田駅(11,000m) | 商業地 | 事務所、住宅兼車庫 | 詳細 |
| 高知県香美市土佐山田町字長谷川丸１６０番９外 | 9.7km | 60,100円/㎡ | 198,700円/坪 | 0.2% | 土佐山田駅(810m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 高知県香美市土佐山田町植字ナカノアン２３３番 | 10.4km | 17,200円/㎡ | 56,900円/坪 | -0.6% | 山田西町駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 高知県香美市土佐山田町宝町１丁目１１番２外 | 10.5km | 68,000円/㎡ | 224,800円/坪 | -0.3% | 土佐山田駅(400m) | 商業地 | 診療所、住宅、共同住宅 | 詳細 |
| 高知県香美市物部町大栃字神宮２０６５番４外 | 10.6km | 9,700円/㎡ | 32,100円/坪 | -2.0% | 土佐山田駅(24,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
高知県香美市香北町美良布字西土居２６６４番の基準地価 よくある質問
高知県香美市香北町美良布字西土居２６６４番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。