高知県香美市物部町岡ノ内字土居ノ前１８８番１９外の基準地価

高知県香美市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

3,750円/㎡

坪単価:

12,400円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 香美-5

物部町岡ノ内字土居ノ前の地価は香美市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価3,750円/㎡は、香美市の平均（約32,156円/㎡）の約12%の水準で、市平均を下回ります。香美市内8地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

3750円/㎡

前年比:

-0.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

高知県香美市物部町岡ノ内字土居ノ前１８８番１９外

アクセス

土佐山田駅から33,000m

前面道路

4.3m

面積

231㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	3750円/㎡
標準地・基準地コード	香美-5
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	土佐山田
駅からの距離	33,000m
前面道路幅員	4.3m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　4.3m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅等の中に郵便局等が見られる山間の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

高知県香美市物部町岡ノ内字土居ノ前１８８番１９外の地価動向

高知県香美市物部町岡ノ内字土居ノ前１８８番１９外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は3,750円/㎡（坪単価12,400円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の6,500円/㎡（坪単価21,500円）、最低価格は2026年（令和8年）の3,750円/㎡（坪単価12,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.46%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.3%

¥3,750 /㎡

坪単価: 12,400円/坪

2025年

-0.3%

¥3,760 /㎡

坪単価: 12,400円/坪

2024年

-0.5%

¥3,770 /㎡

坪単価: 12,500円/坪

2023年

-0.5%

¥3,790 /㎡

坪単価: 12,500円/坪

2022年

-0.5%

¥3,810 /㎡

坪単価: 12,600円/坪

2021年

-0.5%

¥3,830 /㎡

坪単価: 12,700円/坪

2020年

-0.5%

¥3,850 /㎡

坪単価: 12,700円/坪

2019年

-0.5%

¥3,870 /㎡

坪単価: 12,800円/坪

2018年

-0.5%

¥3,890 /㎡

坪単価: 12,900円/坪

2017年

-0.5%

¥3,910 /㎡

坪単価: 12,900円/坪

2016年

-0.5%

¥3,930 /㎡

坪単価: 13,000円/坪

2015年

-9.2%

¥3,950 /㎡

坪単価: 13,100円/坪

2011年

-5.4%

¥4,350 /㎡

坪単価: 14,400円/坪

2010年

-4.2%

¥4,600 /㎡

坪単価: 15,200円/坪

2009年

-4.0%

¥4,800 /㎡

坪単価: 15,900円/坪

2008年

-3.8%

¥5,000 /㎡

坪単価: 16,500円/坪

2007年

-3.7%

¥5,200 /㎡

坪単価: 17,200円/坪

2006年

-3.6%

¥5,400 /㎡

坪単価: 17,900円/坪

2005年

-3.4%

¥5,600 /㎡

坪単価: 18,500円/坪

2004年

-1.7%

¥5,800 /㎡

坪単価: 19,200円/坪

2003年

-3.3%

¥5,900 /㎡

坪単価: 19,500円/坪

2002年

-6.2%

¥6,100 /㎡

坪単価: 20,200円/坪

1997年

¥6,500 /㎡

坪単価: 21,500円/坪

高知県香美市物部町岡ノ内字土居ノ前１８８番１９外周辺のエリア概要

最寄り駅は土佐山田駅（33,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
高知県香美市物部町岡ノ内字タノムカイ３２８１番	534m	14円/㎡	0円/坪	0.0%	土佐山田駅(33,000m)	林地	不明	詳細
高知県香美市物部町大栃字神宮２０６５番４外	6.1km	9,500円/㎡	31,400円/坪	-2.1%	土佐山田駅(24,000m)	住宅地	住宅	詳細
高知県香美市香北町美良布字西土居２６６４番	16.6km	15,300円/㎡	50,600円/坪	-1.3%	土佐山田駅(12,000m)	住宅地	住宅	詳細
高知県香美市香北町美良布字梅ノ本１０６１番１外	17.0km	21,500円/㎡	71,100円/坪	-1.4%	土佐山田駅(11,000m)	商業地	事務所、住宅兼車庫	詳細
高知県香美市土佐山田町字長谷川丸１６０番９外	26.3km	60,100円/㎡	198,700円/坪	0.0%	土佐山田駅(810m)	住宅地	住宅	詳細