高知県高知市一宮南町１丁目２番の基準地価

高知県高知市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

102,000円/㎡

坪単価:

337,200円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 高知5-23

一宮南町の地価は高知市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価102,000円/㎡は、高知市の平均（約97,356円/㎡）とほぼ同水準です。高知市内63地点中27位の高さです。

地価サマリー

基準地価

102000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

高知県高知市一宮南町１丁目２番

アクセス

薊野駅から340m

前面道路

13.4m

面積

312㎡

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詳細情報

基準地価	102000円/㎡
標準地・基準地コード	高知5-23
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	薊野
駅からの距離	340m
前面道路幅員	13.4m
前面道路種別	県道
前面道路状態	北西　13.4m　県道
側道種別	背面道
周辺環境	店舗、事務所等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

高知県高知市一宮南町１丁目２番の地価動向

高知県高知市一宮南町１丁目２番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は102,000円/㎡（坪単価337,200円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の213,000円/㎡（坪単価704,100円）、最低価格は2026年（令和8年）の102,000円/㎡（坪単価337,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.63%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2025年

0.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2024年

-1.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2023年

-1.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2022年

-1.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2021年

-0.9%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2020年

-0.9%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2019年

0.0%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2018年

-0.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2017年

-1.8%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2016年

-2.7%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2015年

-17.5%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2011年

-9.3%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2010年

-9.0%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2009年

-3.5%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2008年

-2.3%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2007年

-3.8%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2006年

-3.2%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2005年

-3.6%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2004年

-3.0%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2003年

-3.8%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2002年

-1.4%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

1999年

0.0%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

1998年

0.0%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

1997年

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

高知県高知市一宮南町１丁目２番周辺のエリア概要

最寄り駅は薊野駅（340m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
高知県高知市一宮中町１丁目１２００番５外	850m	74,500円/㎡	246,300円/坪	0.4%	土佐一宮駅(820m)	住宅地	住宅	詳細
高知県高知市東秦泉寺字銕炮築地１２２番１外	1.4km	149,000円/㎡	492,600円/坪	0.0%	薊野駅(1,300m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
高知県高知市北本町４丁目１０５番２	1.9km	150,000円/㎡	495,900円/坪	0.7%	高知駅(920m)	商業地	店舗	詳細
高知県高知市東秦泉寺字土居ノ前２９７番１２	2.0km	105,000円/㎡	347,100円/坪	1.9%	高知駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
高知県高知市新本町２丁目２５１３番外	2.0km	170,000円/㎡	562,000円/坪	0.6%	高知駅(400m)	商業地	店舗兼事務所	詳細