高知県高岡郡四万十町仁井田字岩ノ本１１９８番９外の基準地価
高知県四万十町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
11,000円/㎡
坪単価:
36,400円/坪
変動率:
0.9%
仁井田字岩ノ本の地価は高岡郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価11,000円/㎡は、高岡郡の平均（約250,318円/㎡）の約4%の水準で、市平均を下回ります。高岡郡内9地点中7位の高さです。
地価サマリー
基準地価
11000円/㎡
前年比:
-0.9%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
高知県高岡郡四万十町仁井田字岩ノ本１１９８番９外
アクセス
仁井田駅から300m
前面道路
53m
面積
375㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 11000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | しまんと-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 仁井田 |
| 駅からの距離 | 300m |
| 前面道路幅員 | 53m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南東 5.3m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に店舗等が見られる既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
高知県高岡郡四万十町仁井田字岩ノ本１１９８番９外の地価動向
高知県高岡郡四万十町仁井田字岩ノ本１１９８番９外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は11,000円/㎡（坪単価36,400円）で、 2007年（平成19年）から2025年（令和7年）までの全15年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2007年〜2025年）の最高価格は2007年（平成19年）の17,000円/㎡（坪単価56,200円）、 最低価格は2025年（令和7年）の11,000円/㎡（坪単価36,400円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-0.87%となっています。
年別価格データ
2025年
¥11,000 /㎡
坪単価: 36,400円/坪
2024年
¥11,100 /㎡
坪単価: 36,700円/坪
2023年
¥11,200 /㎡
坪単価: 37,000円/坪
2022年
¥11,300 /㎡
坪単価: 37,400円/坪
2020年
¥11,500 /㎡
坪単価: 38,000円/坪
2019年
¥11,600 /㎡
坪単価: 38,300円/坪
2018年
¥11,700 /㎡
坪単価: 38,700円/坪
2017年
¥11,800 /㎡
坪単価: 39,000円/坪
2016年
¥11,900 /㎡
坪単価: 39,300円/坪
2015年
¥12,000 /㎡
坪単価: 39,700円/坪
2011年
¥14,000 /㎡
坪単価: 46,300円/坪
2010年
¥15,000 /㎡
坪単価: 49,600円/坪
2009年
¥15,800 /㎡
坪単価: 52,200円/坪
2008年
¥16,400 /㎡
坪単価: 54,200円/坪
2007年
¥17,000 /㎡
坪単価: 56,200円/坪
高知県高岡郡四万十町仁井田字岩ノ本１１９８番９外周辺のエリア概要
最寄り駅は仁井田駅（300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 高知県高岡郡四万十町古市町６２番１ | 4.3km | 34,700円/㎡ | 114,700円/坪 | -0.9% | 窪川駅(800m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 高知県高岡郡四万十町茂串町２１６番１３外 | 4.5km | 27,500円/㎡ | 90,900円/坪 | -1.1% | 窪川駅(580m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 高知県高岡郡四万十町大正大奈路字大田大丸７番７ | 16.7km | 9,350円/㎡ | 30,900円/坪 | -0.5% | 土佐大正駅(4,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 高知県高岡郡四万十町大正字山ノ沖３６４番２ | 17.8km | 14,700円/㎡ | 48,600円/坪 | -1.3% | 土佐大正駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 高知県高岡郡四万十町大正字寺田４３２番７ | 17.9km | 19,400円/㎡ | 64,100円/坪 | -1.5% | 土佐大正駅(460m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
高知県高岡郡四万十町仁井田字岩ノ本１１９８番９外の基準地価 よくある質問
高知県高岡郡四万十町仁井田字岩ノ本１１９８番９外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。