高知県土佐市宇佐町宇佐字北中町１８１６番２の基準地価

高知県土佐市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

22,600円/㎡

坪単価:

74,700円/坪

変動率:

1.3%

標準地番号: 土佐-2

宇佐町宇佐字北中町の地価は土佐市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価22,600円/㎡は、土佐市の平均（約36,143円/㎡）の約63%の水準で、市平均を下回ります。土佐市内7地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

22600円/㎡

前年比:

-1.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

高知県土佐市宇佐町宇佐字北中町１８１６番２

アクセス

伊野駅から13,000m

前面道路

4.0m

面積

165㎡

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詳細情報

基準地価	22600円/㎡
標準地・基準地コード	土佐-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	伊野
駅からの距離	13,000m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い沿岸部の既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

高知県土佐市宇佐町宇佐字北中町１８１６番２の地価動向

高知県土佐市宇佐町宇佐字北中町１８１６番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は22,600円/㎡（坪単価74,700円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の52,800円/㎡（坪単価174,500円）、最低価格は2026年（令和8年）の22,600円/㎡（坪単価74,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.96%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.3%

¥22,600 /㎡

坪単価: 74,700円/坪

2025年

-1.3%

¥22,900 /㎡

坪単価: 75,700円/坪

2024年

-1.3%

¥23,200 /㎡

坪単価: 76,700円/坪

2023年

-2.1%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2022年

-2.0%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2021年

-2.0%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2020年

-2.7%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2019年

-2.3%

¥25,700 /㎡

坪単価: 85,000円/坪

2018年

-2.6%

¥26,300 /㎡

坪単価: 86,900円/坪

2017年

-2.9%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2016年

-2.5%

¥27,800 /㎡

坪単価: 91,900円/坪

2015年

-20.8%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2011年

-12.2%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2010年

-8.9%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2009年

-9.5%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2008年

-5.0%

¥49,700 /㎡

坪単価: 164,300円/坪

2007年

-0.8%

¥52,300 /㎡

坪単価: 172,900円/坪

2006年

0.0%

¥52,700 /㎡

坪単価: 174,200円/坪

2005年

0.0%

¥52,700 /㎡

坪単価: 174,200円/坪

2004年

-0.2%

¥52,700 /㎡

坪単価: 174,200円/坪

2003年

0.0%

¥52,800 /㎡

坪単価: 174,500円/坪

2002年

0.6%

¥52,800 /㎡

坪単価: 174,500円/坪

1999年

1.0%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

1998年

1.0%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

1997年

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

高知県土佐市宇佐町宇佐字北中町１８１６番２周辺のエリア概要

最寄り駅は伊野駅（13,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
高知県土佐市新居字十僧６４９番１	2.1km	13,500円/㎡	44,600円/坪	-1.5%	伊野駅(14,000m)	住宅地	住宅	詳細
高知県土佐市高岡町字南横町東側甲１８８５番４	5.1km	56,900円/㎡	188,100円/坪	-0.7%	伊野駅(7,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
高知県土佐市高岡町字榎木畑乙３４９６番８外	5.5km	48,600円/㎡	160,700円/坪	0.0%	伊野駅(6,900m)	住宅地	住宅	詳細
高知県土佐市高岡町字光長乙３３５８番１外	5.6km	53,000円/㎡	175,200円/坪	-0.4%	伊野駅(6,200m)	商業地	店舗・事務所・倉庫	詳細
高知県土佐市高岡町字東川原丙４１１番３外	5.7km	28,300円/㎡	93,600円/坪	-0.4%	伊野駅(6,400m)	住宅地	住宅	詳細