高知県土佐市高岡町字東川原丙４１１番３外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の高知県土佐市高岡町字東川原丙４１１番３外の基準地価は28,400円/㎡（坪単価約93,900円/坪）です。前年比は-0.4%です。

高知県土佐市高岡町字東川原丙４１１番３外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は伊野駅で、6,400mです。

高知県土佐市高岡町字東川原丙４１１番３外の基準地価

高知県土佐市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

28,400円/㎡

坪単価:

93,900円/坪

変動率:

0.4%

標準地番号: 土佐-5

高岡町字東川原丙の地価は土佐市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価28,400円/㎡は、土佐市の平均（約40,100円/㎡）の約71%の水準で、市平均を下回ります。土佐市内6地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

28400円/㎡

前年比:

-0.4%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

高知県土佐市高岡町字東川原丙４１１番３外

アクセス

伊野駅から6,400m

前面道路

25m

面積

296㎡

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詳細情報

基準地価	28400円/㎡
標準地・基準地コード	土佐-5
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	伊野
駅からの距離	6,400m
前面道路幅員	25m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　2.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	農地の中に農家住宅及び一般住宅が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

高知県土佐市高岡町字東川原丙４１１番３外の地価動向

高知県土佐市高岡町字東川原丙４１１番３外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は28,400円/㎡（坪単価93,900円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全21年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2006年（平成18年）の38,100円/㎡（坪単価126,000円）、最低価格は2025年（令和7年）の28,400円/㎡（坪単価93,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.35%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.4%

¥28,400 /㎡

坪単価: 93,900円/坪

2024年

-0.3%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2023年

-0.3%

¥28,600 /㎡

坪単価: 94,500円/坪

2022年

-0.3%

¥28,700 /㎡

坪単価: 94,900円/坪

2021年

-0.3%

¥28,800 /㎡

坪単価: 95,200円/坪

2020年

-0.3%

¥28,900 /㎡

坪単価: 95,500円/坪

2019年

-0.3%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2018年

-0.3%

¥29,100 /㎡

坪単価: 96,200円/坪

2017年

-0.3%

¥29,200 /㎡

坪単価: 96,500円/坪

2016年

-0.7%

¥29,300 /㎡

坪単価: 96,900円/坪

2015年

-13.2%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2011年

-6.8%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2010年

-3.2%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2009年

-0.3%

¥37,700 /㎡

坪単価: 124,600円/坪

2008年

-0.5%

¥37,800 /㎡

坪単価: 125,000円/坪

2007年

-0.3%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2006年

0.0%

¥38,100 /㎡

坪単価: 126,000円/坪

2005年

0.0%

¥38,100 /㎡

坪単価: 126,000円/坪

2004年

3.0%

¥38,100 /㎡

坪単価: 126,000円/坪

2003年

3.1%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2002年

¥35,900 /㎡

坪単価: 118,700円/坪

高知県土佐市高岡町字東川原丙４１１番３外周辺のエリア概要

最寄り駅は伊野駅（6,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
高知県土佐市高岡町字光長乙３３５８番１外	518m	53,200円/㎡	175,900円/坪	-0.6%	伊野駅(6,200m)	商業地	店舗・事務所・倉庫	詳細
高知県土佐市高岡町字榎木畑乙３４９６番８外	592m	48,600円/㎡	160,700円/坪	0.0%	伊野駅(6,900m)	住宅地	住宅	詳細
高知県土佐市高岡町字南横町東側甲１８８５番４	1.0km	57,300円/㎡	189,400円/坪	-0.9%	伊野駅(7,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
高知県土佐市高岡町字船越乙７９０番８１	2.2km	30,200円/㎡	99,800円/坪	-0.7%	伊野駅(9,300m)	住宅地	住宅	詳細
高知県土佐市宇佐町宇佐字北中町１８１６番２	5.7km	22,900円/㎡	75,700円/坪	-1.3%	伊野駅(13,000m)	住宅地	住宅	詳細