高知県土佐市高岡町字船越乙７９０番８１の基準地価

高知県土佐市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

30,100円/㎡

坪単価:

99,500円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 土佐-3

高岡町字船越乙の地価は土佐市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価30,100円/㎡は、土佐市の平均（約36,143円/㎡）の約83%の水準で、市平均を下回ります。土佐市内7地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

30100円/㎡

前年比:

-0.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

高知県土佐市高岡町字船越乙７９０番８１

アクセス

伊野駅から9,300m

前面道路

5.8m

面積

200㎡

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詳細情報

基準地価	30100円/㎡
標準地・基準地コード	土佐-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	伊野
駅からの距離	9,300m
前面道路幅員	5.8m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　5.8m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

高知県土佐市高岡町字船越乙７９０番８１の地価動向

高知県土佐市高岡町字船越乙７９０番８１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は30,100円/㎡（坪単価99,500円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2006年（平成18年）の42,600円/㎡（坪単価140,800円）、最低価格は2026年（令和8年）の30,100円/㎡（坪単価99,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.08%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.3%

¥30,100 /㎡

坪単価: 99,500円/坪

2025年

-0.7%

¥30,200 /㎡

坪単価: 99,800円/坪

2024年

-0.7%

¥30,400 /㎡

坪単価: 100,500円/坪

2023年

-1.3%

¥30,600 /㎡

坪単価: 101,200円/坪

2022年

-1.6%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2021年

-1.6%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2020年

-1.5%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2019年

-0.9%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2018年

-1.2%

¥32,800 /㎡

坪単価: 108,400円/坪

2017年

-0.9%

¥33,200 /㎡

坪単価: 109,800円/坪

2016年

-0.9%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2015年

-11.1%

¥33,800 /㎡

坪単価: 111,700円/坪

2011年

-5.0%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2010年

-4.5%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2009年

-0.5%

¥41,900 /㎡

坪単価: 138,500円/坪

2008年

-0.5%

¥42,100 /㎡

坪単価: 139,200円/坪

2007年

-0.7%

¥42,300 /㎡

坪単価: 139,800円/坪

2006年

0.0%

¥42,600 /㎡

坪単価: 140,800円/坪

2005年

0.0%

¥42,600 /㎡

坪単価: 140,800円/坪

2004年

0.0%

¥42,600 /㎡

坪単価: 140,800円/坪

2003年

0.0%

¥42,600 /㎡

坪単価: 140,800円/坪

2002年

4.4%

¥42,600 /㎡

坪単価: 140,800円/坪

1999年

2.0%

¥40,800 /㎡

坪単価: 134,900円/坪

1998年

0.0%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

1997年

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

高知県土佐市高岡町字船越乙７９０番８１周辺のエリア概要

最寄り駅は伊野駅（9,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
高知県土佐市高岡町字南横町東側甲１８８５番４	1.5km	56,900円/㎡	188,100円/坪	-0.7%	伊野駅(7,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
高知県土佐市高岡町字榎木畑乙３４９６番８外	1.6km	48,600円/㎡	160,700円/坪	0.0%	伊野駅(6,900m)	住宅地	住宅	詳細
高知県土佐市高岡町字光長乙３３５８番１外	1.7km	53,000円/㎡	175,200円/坪	-0.4%	伊野駅(6,200m)	商業地	店舗・事務所・倉庫	詳細
高知県土佐市高岡町字東川原丙４１１番３外	2.2km	28,300円/㎡	93,600円/坪	-0.4%	伊野駅(6,400m)	住宅地	住宅	詳細
高知県土佐市宇佐町宇佐字北中町１８１６番２	6.2km	22,600円/㎡	74,700円/坪	-1.3%	伊野駅(13,000m)	住宅地	住宅	詳細