高知県土佐市高岡町字南横町東側甲１８８５番４の基準地価
高知県土佐市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
57,300円/㎡
坪単価:
189,400円/坪
変動率:
0.9%
高岡町字南横町東側甲の地価は土佐市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価57,300円/㎡は、土佐市の平均（約40,100円/㎡）の約1.4倍です。土佐市内6地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
57300円/㎡
前年比:
-0.9%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
高知県土佐市高岡町字南横町東側甲１８８５番４
アクセス
伊野駅から7,000m
前面道路
150m
面積
223㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 57300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 土佐5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 伊野 |
| 駅からの距離 | 7,000m |
| 前面道路幅員 | 150m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 南 15.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、市役所等が見られる県道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
高知県土佐市高岡町字南横町東側甲１８８５番４の地価動向
高知県土佐市高岡町字南横町東側甲１８８５番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は57,300円/㎡（坪単価189,400円）で、 2024年（令和6年）から2025年（令和7年）までの全2年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2024年〜2025年）の最高価格は2024年（令和6年）の57,800円/㎡（坪単価191,100円）、 最低価格は2025年（令和7年）の57,300円/㎡（坪単価189,400円）でした。 直近2年間（2024年〜2025年）の年平均成長率は-0.87%となっています。
年別価格データ
2025年
¥57,300 /㎡
坪単価: 189,400円/坪
2024年
¥57,800 /㎡
坪単価: 191,100円/坪
高知県土佐市高岡町字南横町東側甲１８８５番４周辺のエリア概要
最寄り駅は伊野駅（7,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 高知県土佐市高岡町字榎木畑乙３４９６番８外 | 474m | 48,600円/㎡ | 160,700円/坪 | 0.0% | 伊野駅(6,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 高知県土佐市高岡町字光長乙３３５８番１外 | 627m | 53,200円/㎡ | 175,900円/坪 | -0.6% | 伊野駅(6,200m) | 商業地 | 店舗・事務所・倉庫 | 詳細 |
| 高知県土佐市高岡町字東川原丙４１１番３外 | 1.0km | 28,400円/㎡ | 93,900円/坪 | -0.4% | 伊野駅(6,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 高知県土佐市高岡町字船越乙７９０番８１ | 1.5km | 30,200円/㎡ | 99,800円/坪 | -0.7% | 伊野駅(9,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 高知県土佐市宇佐町宇佐字北中町１８１６番２ | 5.1km | 22,900円/㎡ | 75,700円/坪 | -1.3% | 伊野駅(13,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
高知県土佐市高岡町字南横町東側甲１８８５番４の基準地価 よくある質問
高知県土佐市高岡町字南横町東側甲１８８５番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。