高知県土佐市新居字十僧６４９番１の基準地価
高知県土佐市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
13,500円/㎡
坪単価:
44,600円/坪
変動率:
1.5%
標準地番号: 土佐-4
新居字十僧の地価は土佐市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価13,500円/㎡は、土佐市の平均（約36,143円/㎡）の約37%の水準で、市平均を下回ります。土佐市内7地点中7位の高さです。
地価サマリー
基準地価
13500円/㎡
前年比:
-1.5%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
高知県土佐市新居字十僧６４９番１
アクセス
伊野駅から14,000m
前面道路
3.5m
面積
157㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 13500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 土佐-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 伊野 |
| 駅からの距離 | 14,000m |
| 前面道路幅員 | 3.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 3.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い沿岸部に近い既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
高知県土佐市新居字十僧６４９番１の地価動向
高知県土佐市新居字十僧６４９番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は13,500円/㎡（坪単価44,600円）で、 2025年（令和7年）から2026年（令和8年）までの全2年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2025年〜2026年）の最高価格は2025年（令和7年）の13,700円/㎡（坪単価45,300円）、 最低価格は2026年（令和8年）の13,500円/㎡（坪単価44,600円）でした。 直近2年間（2025年〜2026年）の年平均成長率は-1.46%となっています。
年別価格データ
2026年
-1.5%
¥13,500 /㎡
坪単価: 44,600円/坪
2025年
¥13,700 /㎡
坪単価: 45,300円/坪
高知県土佐市新居字十僧６４９番１周辺のエリア概要
最寄り駅は伊野駅（14,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 高知県土佐市宇佐町宇佐字北中町１８１６番２ | 2.1km | 22,600円/㎡ | 74,700円/坪 | -1.3% | 伊野駅(13,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 高知県土佐市高岡町字南横町東側甲１８８５番４ | 5.9km | 56,900円/㎡ | 188,100円/坪 | -0.7% | 伊野駅(7,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 高知県土佐市高岡町字東川原丙４１１番３外 | 6.2km | 28,300円/㎡ | 93,600円/坪 | -0.4% | 伊野駅(6,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 高知県土佐市高岡町字榎木畑乙３４９６番８外 | 6.2km | 48,600円/㎡ | 160,700円/坪 | 0.0% | 伊野駅(6,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 高知県土佐市高岡町字光長乙３３５８番１外 | 6.3km | 53,000円/㎡ | 175,200円/坪 | -0.4% | 伊野駅(6,200m) | 商業地 | 店舗・事務所・倉庫 | 詳細 |
高知県土佐市新居字十僧６４９番１の基準地価 よくある質問
2026年度の高知県土佐市新居字十僧６４９番１の基準地価は13,500円/㎡（坪単価 約44,600円/坪）です。前年比は-1.5%です。
最寄り駅は伊野駅で、14,000mです。
高知県土佐市新居字十僧６４９番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。